1. Местоположение, градостроительные и композиционные характеристики объекта в структуре исторического поселения г. Чистополь; расположено по красной линии улицы Ленина; территория домовладения в сложившихся границах; существующие визуальные связи объекта культурного наследия, а также видовые раскрытия с улицы Ленина и Скарятинского сада; Местоположение ворот и ограждения; Объемно-пространственная композиция двухэтажного прямоугольного в плане дома с пристроем; конструктивная схема; 2. Конфигурация и конструкция вальмовой крыши; высота конька здания; профилированного выступающего карниза; местоположение дымоходных труб; две деревянные тумбы по углам крыши главного фасада; деревянный трехчастный арочный аттик с арочным слуховым окном с накладным замковым «камнем»; 3. Композиционное решение и архитектурно-декоративное оформление фасадов; материал и характер обработки фасадных поверхностей - окрашенные поверхности кирпичных стен; место расположения, габариты, оформление оконных проёмов с лучковыми перемычками; расстекловка и материал (дерево) оконных проемов второго этажа; главный фасад по улице Ленина решен в три оси оконных проемов; центральный ризалит главного фасада; оконные проемы первого этажа главного фасада выделены декоративными тягами из лекального кирпича; профильные наличники с треугольными щипковыми сандриками окон второго этажа; классические профильные сандрики окон второго этажа южного фасада; междуэтажные профилированные тяги широкого профилированного гурта со спаренными прямоугольными нишами под окнами второго этажа; рустованные угловые лопатки фасадов на уровне первого этажа, и с профилированными прямоугольными нишами – второго; двухстворчатые филенчатые двери главного входа; резные декоративные элементы растительного характера верхних филенок дверного полотна; 4. Габариты и пропорции деревянных трехчастных проездных ворот с двумя калитками; балочная конструкция ворот; двускатный щипец по центру проездных ворот с накладными резными элементами растительного характера; 5. Местоположение, габариты, подлинный материал (дерево) лестницы с ограждением в виде поручня с точеными балясинами;; деревянные перила с точеными балясинами; конфигурация подоконников; 6. Деревянные высокие двустворчатые филенчатые двери; дощатое покрытие пола; Архитектурно-художественное оформление интерьеров: две смежных комнаты с южной стороны дома, в одной из которых жил Борис Пастернак; печь в комнате поэта; оштукатуренные и окрашенные поверхности потолков с характерными профильными потолочными и карнизными тягами.
