местоположение здания, градостроительные и композиционные характеристики в структуре исторической застройки на углу улиц Карла Маркса и Япеева, территория домовладения в исторических границах с двумя отдельно стоящими строениями 18-19 в. по красным линиями улиц Карла Маркса и Яnеева, обнесенный кирпичной оградой и проездными воротами; - объемно-пространственная структура двухэтажного здания Г-образной в плане формы с выступающим прямоугольным со скошенными углами пристроем лестничной клетки со стороны дворового бокового фасада по ул.К.Маркса; - композиция и архитектурное решение фасадов: горизонтальное двухъярусное поэтажное членение здания с более высоким вторым ярусом, главный вход со стороны главного южного фасада (ул.К.Маркса), вертикальное членение фасада здания по ул.Япеева на четыре неравные части в одно, два, три и четыре оконных проема; - материал и характер обработки фасадных поверхностей ( окраска по штукатурке); - конструктивная схема, подлинные кирпичные стены 18-19 вв., кирпичные перемычки, конфигурация и местоположение плоских перекрытий, кирпичные своды 1 этажа и служебное лестничной клетки, местоположение, геометрия, габариты и конструкция двух внутренних каменных лестниц служебной и центральной (бетонной ступени и подступеньки с покрытием мраморной крошкой в обрамлении валика, марши и площадки лестничной клетки по металлическим коусорам, метлахская плитка на этажных и междуэтажных площадках, ограждения из ажурного литого чугуна); - историческая конфигурация, геометрия, габариты и конструктивное решение вальмовой крыши здания, материал кровли - листовое железо; - отделка и архитектурные детали фасадов: сохранившиеся вертикальные раскреповки, междуэтажные и карнизные профилированные тяги, плоские лопатки на высоту двух этажей; ... архитектурно-художественное оформление интерьеров нач. ХХ в.: тянутые штукатурные карнизы в парадных помещениях второго этажа, подлинные филенчатые двери первого и второго этажей, в том числе филенчатые двупольные орнаментированные двери, филенqатые орнаментированные двери с остеклением при входе в парадную залу второго этажа, прямоугольная арка в вестибюле первого этажа; - прямоугольный проем лестничной площадки 2 этажа с заполнением четырех резных филенчатых дверных полотен с остеклением и два проема 1 этажа лучковой формы с заполнением двухпольными резными филенчатыми дверями с остеклением; - отопительная печь в помещении холла 2 этажа с облицовкой поливными изразцами; - местоположение, пропорции, геометрия и конструкция столярных заполнений оконных проемов - деревянные двойные рамы в раздельных коробках; - глухая кирпичная ограда по красной линии улицы Япеева и проездные ворота с металлическим заполнением по кирпичным столбам с профильным ступенчатыми завершениями по красной линии улицы К.Маркса.
