местоположение здания, территория в закрепленных границах, градостроительные и композиционные характеристики в структуре исторической застройки (закрепляет красную линию застройки); - объемно-пространственное и планировочное решение трехэтажного кирпичного здания прямоугольного в плане; - композиция и архитектурное решение фасадов: ассиметричная композиция здания с выделением 1 этажа с входной частью на главном фасаде по красной линии застройки, вертикальное членение 2 и 3 этажей на шесть оконных осей, местоположение, конфигурация и пропорция оконных проемов; - конструктивная схема, подлинные кирпичные стены, кирпичные перемычки, плоские междуэтажные перекрытия, местоположение и конфигурация внутренней лестницы с ограждениями; - историческая конфигурация, геометрия и конструкция скатной крыши, материал кровли - листовое железо; - отделка и декоративное убранство фасадов: гладкие неоштукатуренные поверхности стен фасадов здания с оштукатуренными и окрашенными декоративными элементами, рустовка стен первого этажа, главный вход и прямоугольные оконные проемы 1 этажа в профильном выступающем обрамлении с профилированными садриками в завершении, квадратные оконные проемы 1 этажа с имитацией перемычки из замковых камней, рифленые пилястры в простенках второго и третьего этажей, оконные проемы второго этажа без обрамления наличников с замковыми камнями и прямолинейными сандриками над ними, рустованный наличник оконного проема 2 этажа над главным входом с замковым камнем и профилированной полкой, кирпичный декор геометрического характера в обрамлении оконного проема третьего этажа над главным входом, обрамление оконных проемов третьего этажа по верху замковыми камнями и профильными полосами, соединяющимися с пилястрами, и в нижней части подоконными полочками на кронштейнах, междуэтажный профильный пояс между 2 и 3 этажами, лепной декор геометрического характера, кирпичные капители и консоли во фризе главного фасада, междуэтажные и завершающие карнизные профилированные тяги на главном фасаде здания; - декоративное убранство интерьеров: ажурные чугунные ограждения лестницы; - пропорции, историческая конструкция, геометрия и материал заполнений дверных и оконных проемов.
