- местоположение здания, градостроительные и композиционные характеристики в структуре исторической застройки (закрепляет красные линии застройки), участок в сложившихся границах с характерным перепадом рельефа по улице Чернышевского (склон); - объемно-пространственная структура двухэтажного здания с цокольным этажом и подвалом, Г-образной в плане формы; - конструктивная схема здания, подлинные кирпичные наружные стены, сводчатые перекрытия подвальных помещений объема по ул.Чернышевского, кирпичные перемычки; - композиция и архитектурное решение фасадов; - подлинная историческая конфигурация, габариты и геометрия крыши; материал кровли (листовое железо); - отделка и архитектурные детали фасадов: гладкие оштукатуренные поверхности стен фасадов здания, рустованный 1 этаж уличных фасадов, клинчатые перемычки прямоугольных оконных и дверных проемов 1 этажа, восьми пилястровый портик коринфского ордера в центральной части главного фасада по ул.Профсоюзная, антаблемент над портиком из плоского фриза и профилированного ступенчатого карниза, ступенчатые аттики в завершении восьми пилястрового портика и центральной части фасада по ул.Чернышевского, полуциркульные архивольты над оконными проемами 1 этажа центральных частей уличных фасадов, прямоугольные оконные проемы 2 этажа в обрамлении профилированных наличников с завершающими сандриками- полочками, подоконные тяги окон 1 и 2 этажа и подоконные полочки окон 2 этажа; - местоположение, пропорции и историческая геометрия столярных заполнений дверных и оконных проемов (материал заполнений - дерево).
