местоположение объекта: градостроительные и композиционные характеристики в структуре исторической застройки (закрепляет красную линию застройки улицы); территория домовладения в сложившихся границах; объемно-пространственное решение: двухэтажное прямоугольное в плане здание с прямоугольным в плане пристроем входа со стороны двора, расположенным по центральной оси; конструктивная схема; подлинные кирпичные стены; перекрытия; кирпичные перемычки оконных и дверных проемов; подлинные лестницы; габариты, геометрия и конструктивное решение крыши - архитектурное решение фасадов: гладкие оштукатуренные и окрашенные поверхности стен; цоколь, выделенный от плоскости стены; профилированные наличники оконных проемов первого этажа с филенками в подоконной плоскости; обрамление оконных проемов второго этажа в виде тонких филенчатых пилястр с укрепленными на них разорванными карнизами лучковых и треугольных фронтонов с лепными раковинами в тимпане; подоконная плоскость второго этажа, декорированная прямоугольными филенками и круглыми профильными медальонами по оконным осям; междуэтажные профилированные тяги; подоконные соединительные тяги оконных проемов второго этажа; подкарнизные профилированные тяги и венчающий профилированный карниз большого выноса с декоративными медальонами фигурный, высокий, богато декорированный пилястрами и карнизами с рядом «зубчиков» аттик со слуховым окном; ажурный металлический навес на тонких металлических колоннах, расположенный над входом со стороны уличного фасада; историческое местоположение, конфигурация и пропорции оконных и дверных проемов; историческая геометрия и конструкция столярных заполнений оконных проемов; материал кровли (листовое железо); - исторически ценные элементы интерьеров.
