местоположение здания, градостроительные и композиционные характеристики в структуре исторической застройки (закрепляет красную линию застройки), территория домовладения в сложившихся границах; объемно-пространственное и планировочное решение одноэтажного кирпичного здания на высоком цоколе, прямоугольной в плане формы, выходящего торцевым фасадом в пять оконных проема на красную линию застройки с примыкающей с левой стороны главного уличного фасада кирпичной входной калитки на территорию домовладения с возвышающей стенкой с полуциркульным завершением и в обрамлении прямоугольного столба, входной узел в здание через деревянное крыльцо с лестничным маршем со стороны дворового фасада; композиция и архитектурное решение фасадов: ссиметричная композиция здания в пять оконных осей на главном фасаде по красной линии застройки с выделением входной части на территорию домовладения, горизонтальное двухъярусное членение здания с разновеликими ярусами с более низким первым цокольным ярусом, местоположение, конфигурация и пропорция исторических оконных и дверных проемов; конструктивная схема, подлинные кирпичные стены, кирпичные перемычки, конструктивное решение перекрытий; историческая конфигурация, геометрия и конструкция скатной вальмовой крыши с возвышающейся в центральной части здания двускатной надстройкой с треугольными фронтонами, материал кровли листовое железо; отделка и декоративное убранство фасадов: неоштукатуренные поверхности стен фасадов здания, пилястры на высоких пьедесталах с профильной с прямоугольными выпуклыми элементами в обрамлении здания и входной калитки, прямоугольные оконные проемы, заглубленные в ниши, в обрамлении профильных рамочных наличников и профилированных полуциркульных архивольтов с опиранием на импосты в виде конических ступенчатых консолей и с замковыми центральными камнями на уличном фасаде здания, подоконный профильный пояс с прямоугольными нишами и окон этажа главного фасада, прямоугольные кессонные ниши цокольной части уличного фасада с расположенными в них двумя нишами меньших размеров, надцокольные, подоконные и венчающие профилированные карнизные тяги с резными свесами по карнизу небольшого выноса на уличном фасаде здания, круглая ниша в профильном обрамлении и многопрофильные тяги полуциркульного завершения кирпичной стенки над входной калиткой на уличном фасаде, деревянный резной портал с трехчастным ступенчатым завершением в обрамлении деревянного двухпольного филенчатого с фигурными вставками дверного заполнения входной калитки на уличном фасаде; пропорции, историческая конфигурация, геометрия и материал заполнений оконных проемов — дерево.
