- местоположение здания, градостроительные и композиционные характеристики в структуре исторической застройки (закрепляет красные линии застройки), территория домовладения в сложившихся границах; - объемно-пространственная структура одноэтажного кирпичного здания, занимающего угловое положение, прямоугольного в плане, со скошенной угловой частью и разновеликими уличными фасадами ( в три оконных осей по короткому фасаду, в восемь оконных осей по протяженному фасаду) с люкарной на протяженном фасаде; - композиция и архитектурное решение фасадов: асимметричная композиция уличных фасадов с вертикальным членением здания на неравные части с выделением входных узлов на скошенной угловой части и на протяженном фасаде, местоположение, конфигурации и пропорции оконных и дверных проёмов; - конструктивная схема, подлинные кирпичные стены, кирпичные перемычки, конструктивное решение и материал перекрытий; - историческая конфигурация, геометрия, габариты и конструктивное решение вальмовой крыши здания с двумя парапетными аттиковыми стенками, материал кровли - листовое железо: - отделка и архитектурные детали фасадов: неоштукатуренная кирпичная поверхность стен фасадов здания, пилястры с полочками и фигурной кирпичной кладкой «в ёлочку» по углам здания, в простенке по протяженному фасаду и в обрамлении входного узла на скошенной угловой части, пилястры с фактурной неровной поверхностью в обрамлении главного входа на протяженном фасаде, лучковые оконные проёмы в обрамлении кирпичных профильных наличников с замковыми камнями и щипцеобразными сандриками с подкарнизными сухариками, подоконный пояс с прямоугольными кессонными нишами, подоконные и завершающие карнизные профилированные тяги по периметру здания, прямоугольные ниши во фризе над входным проёмом скошенной угловой части, завершающий парапетный трехчастный аттик над входным узлом скошенной угловой части с полуциркульным завершением и нишами различной конфигурации и размеров, трехчастная ступенчатая аттиковая стенка с центральным треугольным завершением и прямоугольными кессонными нишами и полуциркульной люкарной над входным узлом протяженного фасада здания; - сохранившаяся оконная одностворчатая металлическая кованная ставня оконного проёма со стороны двора с накладными петлями и замком; - местоположение, пропорции, геометрия и конструкция столярных заполнений оконных проёмов – деревянные двойные рамы в раздельных коробах.
