- местоположение комплекса одноэтажных смежны строений купеческой усадьбы по красной линии застройки, территория домовладения в сложившихся границах; - объемно-планировочная и композиционная структура комплекса строений, состоящего из одноэтажного каменного усадебного дома с примыкающим одноэтажным каменным пристроем по красной линии застройки, с одноэтажными каменными службами и лавкой, вытянутой протяженными продопьными фасадами в глубину двора и выходящей торцевым фасадом на красную линию застройки, меньшей по высоте основного строения усадебного дома, с характерным перепадом рельефа (склон) и смещением уровня этажности под самостоятельной крышей, входные узлы по центральной оси уличных фасадов зданий и со стороны дворового фасада основного дома и на боковых фасадах служб. Усадебный дом. - объемно-пространственное структура одноэтажного кирпичного здания на высоком цоколе, прямоугольной в плане формы, выходящего протяженным трехчастным фасадом в четыре по парно расположенных оконных проема на крайних частях и с дверным проемом (в настоящем заложен) в центральной части на красную линию застройки с примыкающей с левой стороны главного уличного фасада кирпичным одноэтажным пристроем в один оконный проем под общей крышей, два входных проема со стороны дворового фасада; - композиция и архитектурное решение главного фасада здания: симметричная композиция основного строения усадебного дома с вертикальным членением фасада на три неравные части с большей центральной частью с выделением осевой линии и равных крайних частей по две оконных оси, местоположение, конфигурация и пропорции оконных и дверных проемов; - конструктивная схема, подлинные кирпичные стены, кирпичные перемычки, кирпичные сводчатые перекрытая; - историческая конфигурация, геометрия и габариты и конструктивное решение крыши здания с парапетными аттиковой стенкой и кирпичными столбиками на уличном фасаде и слуховым окном со стороны дворового фасада, материал кровли - листовое железо; - отделка и архитектурные детали фасадов: неоштукатуренная кирпичная поверхность стены фасадов здания, плоские пилястры в обрамлении углов и в простенках, делящие на части уличный фасад, пилястры с полочками, с прямоугольными нишами и филенками по периметру в обрамлении спаренных и одиночных оконных проемов уличного, правого бокового и дворового фасадов и дверного проема и рустованных участков центральной части уличного фасада, полуциркульные оконные проемы и ниши, спаренных на уличном и боковом фасадах и одиночные на боковом и дворовом фасадах в обрамлении подоконной тяги и профильных наличников с завершающими профилированными архивольтами с опиранием на импосты и прямоугольными нишами в подоконной плоскости, прямоугольный дверной проем по центральной оси уличного фасада в обрамлении многопрофильного перспективного портала, прямоугольный оконный проем в обрамлении профильного рамочного наличника с полуциркульным завершением на пристрое на уличном фасаде, профильная тяга во фризе по периметру здания, профилированные ступенчатые тяги завершающего карниза по периметру здания, кроме центральной части уличного фасада, с полосой поддерживающих фигурных кронштейнов на крайних частях уличного фасада и на правом боковом фасаде и с полосой редко расположенных подкарнизных зубчиков на дворовом фасаде здания, парапетная аттиковая стенка центральной части уличного фасада с полуциркульным завершением в обработке карнизных профильных тяг и в обрамлении по краям аттика и в угловой части здания кирпичными парапетными столбиками с коническим завершением и с полуциркульными нишами, переходящими в закомары с четырех сторон; - местоположение, пропорция и геометрия столярных заполнений оконных проемов, префильных рамочных наличников с замковыми камяими и сандриками треугольной формы с плечиками на поддерживающих ступенчатых консолях в завершении, прямоугольные кессонные ниши в подоконной плоскости, рустованные пилястры в обремлении и по центру главного фасада здания, раскрепованный профилированный ступенчатый карниз с полосой сухариков в завершении главного фасада, парапетные кирпичные столбики на углах фасада в обработке кессонных ниш. Лавка и службы. - объемно-пространственная структура одноэтажных кирпичных двух смежных корпусов здания склада и лавки, прямоугольных в плане, с торцевым фасадом с двумя оконными проемами и главным входом с массивной парапетной стенкой на красной линии застройки и протяженными продольными фасадами в глубине двора под двускатной крышей, входные узлы на боковых протяженных фасадах здания; - композиция и архитектурное решение фасадов: симметричная трехчастная композиция главного уличного фасада с вертикальным членением здания на три неравные части с симметричным расположением оконных проемов относительного входного узла по центральной оси, асимметричная композиция левого бокового фасада с вертикальным членением на четыре неравные части с симметричным расположением оконных проемов относительного входного узла по центральной оси каждой из трех частей, местоположение, конфигурации и пропорции исторических оконных и дверных проемов; - конструктивная схема, подлинные кирпичные стены, кирпичные перемычки, кирпичные сводчатые перекрытая по металлическим балкам; - историческая конфигурация, геометрия, габариты и конструктивное решение крыши здания с парапетными аттиковой стенкой и кирпичными столбиками на уличном фасаде и массивным слуховым окном в центре левого бокового протяженного фасада с треугольным завершением поц двускатной крышей, материал кровли - листовое железо; - отделка и архитектурные детали фасадов: неоштукатуренная кирпичная поверхность стен фасадов здания, рустованные лопатки в обрамлении углов и главного входа на уличном фасаде здания и в простенках протяженного левого бокового фасада, плоские пилястры в простенках правого протяженного бокового фасада, лучковые исторические оконные проемы на уличном и левом боковом фасадах здании в обрамлении рамочных профильных наличников с завершающими треугольными с плечиками профилированными сандриками с подкарнизными сухариками и на поддерживавших с обеих сторон фигурных гирьках и с имитацией вытянутого замкового камня в образованном тимпане, исторические дверные проемы лучковой и прямоугольной формы на уличном и левом боковом фасадах здания в профильном обрамлении с завершающими треугольными с плечиками профилированными сандриками с подкарнизными сухариками и на поддерживающих с обеих сторон фигурных гирьках и с круглой нишей в профильном обрамлении в образованном тимпане, профилированные карнизные тяги с подкарнизными ступенчатыми консолями на уличном и левом боковом фасадах и с подкарнизными сухариками на правом боковом фасаде здания, парапетная стенка на уличном фасаде здания с раскрепованной поверхностью пилястровых завершений и в обработке полос поребрика, подкарнизных сухариков и завершающего профилированного ступенчатого карниза с трехчастным аттиком с треугольным завершением по центральной оси в обработке карнизных профилнрованных тяг с подкарнизными сухариками и прямоугольными нишами, парапетные кирпичные столбики на углах парапетной стенки: в обработке кессонных ниш и подкарнизных сухариков; - местоположение, пропорция и геометрия столярных заполнений оконных проемов. -профильных рамочныч наличников с замковыми камнями и сандриками треугольной формы с плечиками на поддерживающих ступенчатых консолях в завершении, прямоугольные кессонные ниша в подоконной плоскости, рустованные пилястры в обрамлении и по центру главного фасада здания, раскрепованный профилированный ступенчатый карниз с полосой сухариков в завершении главного фасада, парапетные кирпичные столбики на углах фасада в обработке кессонных ниш; Лавка и службы. - объемно-пространственная структура одноэтажных кирпичных двух смежных корпусов здания склада и лавки, прямоугольных, в плане, с горцевым фасадом , с двумя оконными проемами и главным входом с массивной парапетной стенкой на красной линии застройки и протяженными продольными фасадами в глубине двора под скатной крышей входные узлы на боковых протяженных фасадах здания. - композиция и архитектурное решение фасадов: симметричная трехчастная композиция главного уличного фасада с вертикальным членением здания на три неравные части с симметричным расположением оконных проемов, относительного входного узла по центральной оси, асимметричная композиция левого бокового фасада, с вертикальным членением на четыре неравные части с симметричным расположением оконных проемов относительного входного узла по центральной оси каждой из трех частей, местоположение, конфигурации и пропорции исторических оконных и дверных проемов; -конструктивная схема, подлинные кирпичные стены, кирпичные перемычки, кирпичные сводчатые перекрытия по металлическим балкам; -историческая конфигурация, геометрия, габариты и конструктивное решение крыши здания с парапетными аттиковой стенкой и кирпичными столбиками на уличном фасаде и. массивным слуховым окном в центре левого бокового протяженного фасада с треугольным завершением под двускатной крыжей, материал кровли - листовое железо; - отделка и архитектурные детали фасадов: неоштукатуренная кирпичная поверхность стен фасадов здания, рустованные лопатки в обрамлении углов и главного входа на уличном фасаде здания, и в простенках протяженного левого бокового фасада, плоские пилястры в простенках правого протяженного бокового фасада, лучковые исторические оконные проемы на уличном и левом боковом фасадах здания в обрамлении рамочных профильных наличников с завершающими треугольными с плечиками профилированными сандриками с подкарнизными сухариками и на поддерживающих с обеих сторон фигурных гирьках и с имитацией вытянутого замкового камня в образованном тимпане, исторические дверные проемы лучковой и прямоугольной формы на уличном и левом боковом фасадах здания в профильном обрамлении с завершающими треугольными с плечиками профилированными сандриками с подкармизными сухариками и на поддерживающих с обеих сторон фигурных гирьках и с круглой нишей в профильном обрамлении в образованном тимпане, профилированные карнизные тяги с ступенчатыми консолями на уличном и левом боковом фасадах и с подкарнизными сухариками на правом боковом фасаде здания, парапетная стенка на уличном фасаде здания с раскрепованной поверхностью пилястровых завершений и в обработке полос поребрика, подкарнизных сухариков и завершающего профилированного ступенчатого карниза с трехчастным аттиком с треугольным завершением по центральной оси в обработке карнизных профилированных тяг с подкарнизными сухариками и прямоугольными нишами, парапетные кирпичные столбики на углах парапетной стенки в обработке кессонных ниш и подкарнизных сухариков; -местоположение, пропорция и геометрия столярных заполнений оконных проёмов.
