- местоположение здания, градостроительные и композиционные характеристики в структуре исторической застройки (закрепляет красную линию застройки), территория домовладения в сложившихся границах; - объемно-пространственное и планировочное решение двухэтажного кирпичного здания с антресольным этажом, прямоугольной в плане формы, входные узлы на 1 и 2 этажи расположены со стороны дворового фасада; - композиция и архитектурное решение фасадов: симметричная композиция здания в семь оконных осей по главному уличному фасаду, горизонтальное двухъярусное поэтажное членение здания с разновеликими ярусами с более высоким вторым ярусом, местоположение, конфигурация и пропорция исторических оконных и дверных проемов; - конструктивная схема, подлинные кирпичные стены, кирпичные перемычки, материал и конструктивное решение исторических перекрытий здания; - историческая конфигурация, габариты, геометрия и конструктивное решение скатной крыши здания, материал кровли – листовое железо; - отделка и декоративное убранство фасадов: оштукатуренная поверхность 1 этажа и подоконной части 2 этажа здания и неоштукатуренная поверхность стен фасадов 2 и антресольного этажей здания, прямоугольные оконные проемы 1 этажа, соединенные подоконной тягой без обрамления наличниками с веерными замком в завершении центрального осевого проема, ритмичное чередование прямоугольных оконных проемов второго этажа уличного фасада с подоконными полочками и в обработке надоконной плоскости прямолинейными сандриками над перемычками и профильными полуциркулярными архивольтами с опиранием на импосты, с замковыми камнями по центру с заглублением в прямоугольные ниши, прямоугольные оконные проемы с подоконными полочками и прямолинейными сандриками над перемычками на боковых и дворовом фасадах здания, междуэтажные профильные карнизные тяги на уличном и боковых фасадах здания, прямоугольные и ромбовидные ниши в чередовании по фризу на уличном фасаде и прямоугольные ниши на боковых фасадах здания, карниз большого выноса с дощатой подшивкой по периметру здания; пропорции, историческая конфигурация, геометрия и материал заполнений оконных проемов - дерево.
