-местоположение сада на верхнем уступе склоне надпойменной террасы реки Кама, у южной границы городской застройки (формирует пространственную визуально композиционную взаимосвязь города и окружающего ландшафта); исторические границы территории сада, обозначенные оврагами; -природно-искусственная ландшафтная структура сада с исторически сложившимся рельефом, включая овраги естественного происхождения. Культурный слой. -планировочные характеристики сада с планировочными осями аллей и дорожек (с использованием принципа английской парковой архитектуры) и конфигурацией открытых пространств; -соотношение открытых, закрытых и полузакрытых типов пространства. Визуальные характеристики, основных видовых раскрытий; -ценные элементы озеленения, включая сохранившиеся лиственницы купца Стахеева; -ценные элементы благоустройства, включая сохранившийся каменный виадук.
