Предметом охраны объекта культурного наследия (далее – ансамбль), являются: 1) угловое расположение объекта в структуре квартала (прямоугольная конфигурация) на второе десятилетие ХХ века; 2) габариты и прямоугольная конфигурация усадьбы на второе десятилетие ХХ века; 3) объемно-планировочная структура усадьбы: периметральное расположение сооружений, габариты сооружений, пропорциональные соотношения высоты на второе десятилетие ХХ века; 4) количественный состав усадебных сооружений: дом с мансардой, ворота и каменная ограда, флигель на второе десятилетие ХХ века. 2. Предметом охраны памятника «Дом с мансардой», входящего в состав ансамбля, являются: 1) угловое расположение объекта в структуре усадьбы; 2) объемно-планировочное решение здания, состоящего из основного южного двухэтажного с цокольным и мансардным этажами объема и трехэтажного объема восточного крыла с подвальным этажом, общий восточный фасад которых являлся брандмауэрной стеной на второе десятилетие ХХ века: Г-образная конфигурация плана, габариты, включая всю высоту и этажность; 3) габариты и расположение: фундамента, капитальных кирпичных и деревянных стен, на второе десятилетие ХХ века; 4) строительные материалы: фундамента (бутовый), стен (кирпичные и деревянные бревенчатые с кирпичной облицовкой) на второе десятилетие ХХ века; 5) форма крыши: основного южного объема (мансардная), тип материала (металл); 6) световые фонари – расположение, форма, тип материала (стекло, металл); 7) стилевое решение фасадов в духе эклектики с элементами классицизма; 8) композиционное решение всех фасадов на второе десятилетие ХХ века; 9) членения и декор фасадов на второе десятилетие ХХ века (расположение, пропорции, профили, форма, пластическое решение, рисунок лепного декора): западного, южного фасадов и угловой юго-западной части основного южного объема – межэтажный филенчатый пояс, филенчатый фриз, венчающий карниз, фрагменты филенчатого аттика, пилястры второго этажа, лопатки фриза, наличники окон первого и второго этажей, сандрики люкарн, лепнина филенок и наличников; пониженной части западного и северного фасада основного южного объема – гладкий фриз, филенчатые угловые лопатки, две островерхие нишки и рельефный квадрифолий над дверным проемом; второго этажа северного фасада основного южного объема – филенчатый фриз второго этажа, венчающий карниз, фрагменты филенчатого аттика, лопатки второго этажа, оконные наличники второго этажа; западного фасада восточного крыла – междуэтажный карниз, наличники окон второго этажа, фрагменты наличников окон третьего этажа; 10) наружные оконные (включая окна-люкарны мансарды), дверные проемы и ниши всех фасадов на второе десятилетие ХХ века – количество, расположение, форма, размеры, тип откосов «с рассветом»; 11) оконные переплеты: вытянутых окон 1-го этажа западного и южного фасада (витринные), квадратных окон 1-го этажа западного фасада и 2-го этажа западного и южного фасада (Т-образные), фрамуг окон второго этажа северного фасада (4-частные радиальные) основного южного объема на второе десятилетие ХХ века – тип материала (дерево), рисунок оконных переплетов, тон окраски (темный); 12) козырьки входных групп южного и западного фасадов основного объема на второе десятилетие ХХ века – расположение, материал (металл), форма, рисунок и тип обработки (кованые); 13) крыльцо южного фасада основного южного объема – расположение, материал (гранит); 14) наружная отделка фасадов: гладкое оштукатуривание и окраска южного, западного и северного фасадов основного южного объема; лицевая кирпичная кладка без окраски и оштукатуривания брандмауэрной стены восточного фасада; 15) своды (полуциркульные с распалубками) цокольного этажа – расположение, форма, пропорции; 16) ребристые потолки цокольного этажа и перекрытий лестничной клетки восточного крыла – расположение, форма, пропорции; 17) арки (коробовые и лучковые) первого и второго этажа - расположение, форма, пропорции; 18) оконные распалубки мансарды - расположение, форма, пропорции; 19) парадная лестница основного южного объема – расположение, форма, пропорции, материал (гранитные ступени, металлическое ограждение, деревянные перила), рисунок ограждения и перил; 20) профилированные потолочные карнизы в помещениях первого и второго этажей (четыре типа) основного южного объема – расположение, пропорции, профили, рисунок и пластическое решение лепнины; 21) потолочные плафоны в угловом зале второго этажа основного южного объема, включая фрагмент лепной потолочной розетки в угловом парадном зале второго этажа – расположение, пропорции, профили, рисунок и пластическое решение лепнины; 22) ионические колонны и полуколонны с гладкими стволами в угловом парадном зале второго этажа основного южного объема – расположение, пропорции, профили, рисунок и пластическое решение лепнины, позолота капителей; 23) арочные ниши в зале, примыкающем с севера к угловому парадному залу второго этажа основного южного объема – расположение, пропорции, форма; 24) подоконники – расположение, форма, тип материала (дерево); 25) штукатурная отделка углового парадного зала второго этажа основного южного объема. 3. Предметом охраны памятника «Ворота и каменная ограда», входящего в состав ансамбля, являются: 1) расположение объекта в структуре усадьбы; 2) симметричная планировочная композиция в центре которой располагается проезд ворот, фланкированный двумя каменными калитками с прилегающими с двух сторон равными пролетами ограды на второе десятилетие ХХ века: конфигурация плана, габариты, включая всю высоту; 3) габариты и расположение: фундамента, капитальных кирпичных стен на второе десятилетие ХХ века; 4) строительные материалы: фундамента (бутовый), стен (кирпичные) на второе десятилетие ХХ века; 5) форма покрытия калиток (сложное многоскатное), оград (двухскатное), тип материала покрытия (металл); 6) стилевое решение фасадов в духе эклектики с элементами классицизма; композиционное решение фасадов на второе десятилетие ХХ века; 7) членения и декор фасадов на второе десятилетие ХХ века (расположение, пропорции, профили, форма, рисунок): 8) западного фасада – кордон цоколя ограды и калиток, фриз калиток, карнизы ограды и калиток, надкарнизная стенка ограды с карнизом, ступенчатые аттики калиток, сдвоенные пилястры калиток с лепными капителями, полуциркульные ниши ограды и калиток с архивольтами, аграфы ниш ограды, лепной растительный декор в нишах калиток; 9) проемы калиток на второе десятилетие ХХ века - количество, расположение, форма, размеры; 10) наружная отделка фасадов: гладкое оштукатуривание и окраска западного и восточного фасада. 4. Предметом охраны памятника «Флигель», входящего в состав ансамбля, являются: 1) расположение объекта в структуре усадьбы; 2) объемно-планировочное решение двухэтажного здания на второе десятилетие ХХ века: прямоугольная конфигурация плана, габариты, включая всю высоту и этажность; 3) габариты и расположение: фундамента, капитальных кирпичных стен на второе десятилетие ХХ века; 4) строительные материалы: фундамента (бутовый), стен (кирпичные) на второе десятилетие ХХ века; 5) форма крыши (многоскатная), тип материала крыши (металл); 6) стилевое решение фасадов в духе эклектики; 7) композиционное решение всех фасадов на второе десятилетие ХХ века; 8) членения и декор фасадов на второе десятилетие ХХ века (расположение, пропорции, профили, форма): западного фасада – подоконный пояс 2-го этажа, венчающий карниз, филенчатые лопатки 1-го и 2-го этажа, профилированные наличники окон 1-го (с имитацией аграфа) и 2-го этажа; южного фасада – венчающий карниз, угловая лопатка 1-го этажа и 2-го этажа; восточного фасада: междуоконная тяга 2-го этажа; 9) наружные оконные, дверные проемы всех фасадов на второе десятилетие ХХ века – количество, расположение, форма, размеры, тип откосов; 10) оконные переплеты (Т-образные и многочастные) на второе десятилетие ХХ века – тип материала (дерево), рисунок оконных переплетов, тон окраски (темный); 11) наружная отделка фасадов: гладкое оштукатуривание и окраска западного и южного фасада; лицевая кирпичная кладка без окраски и оштукатуривания стены восточного фасада.
