1. Предметом охраны объекта культурного наследия (далее – ансамбль), является местоположение памятников, входящих в состав ансамбля. 2. Предметом охраны памятника «гостиница», входящего в состав ансамбля, являются: 1) месторасположение в структуре квартала: здание поставлено по красной линии улицы; 2) объемно-планировочное решение на конец XIX века: конфигурация плана в габаритах капитальных стен, габариты объема, включая высоту и этажность (трехэтажный объем с цокольным этажом и примыкающего к нему с юго-западного угла двухэтажный объем с цокольным этажом); 3) габариты, конструкция и расположение исторических капитальных кирпичных стен и несущих элементов, сводчатое кирпичное перекрытие с подпружными арками цокольного этажа двухэтажного объема здания; 4) строительные материалы фундамента (бутовый), цоколя (кирпичный, на восточном фасаде облицован гранитом), стен (кирпичные); 5) материал покрытия кровли (гладкий листовой металл); форма крыши (вальмовая) трехэтажного объема; 6) стилевое решение фасадов в формах эклектики (на восточном фасаде – с использованием классических ордерных элементов); 7) композиционное решение фасадов: Трехэтажный объем. Трехчастная симметричная композиция восточного фасада с выделением двух боковых композиционных осей ризалитами; трехчастная композиция северного торцевого фасада с выделением двух боковых композиционных осей ризалитами; трехчастная асимметричная композиция западного фасада заглублением в плане центральной части фасада относительно боковых частей; 8) членения и декоративное убранство фасадов из фигурного кирпича (расположение, пропорции, профили, форма, рисунок, материал): Трехэтажный объем. Восточный фасад: рустованные лопатки, обработка стен в уровне 2-го этажа рустом; полукруглые пилястры с фигурной базой, со стилизованной капителью; рамочные оконные наличники, обрамления окон в виде стрельчатых арок; широкие рустованные дверные наличники; цокольная тяга, междуэтажный пояс с зубцами и ширинками, подоконная тяга 2-го этажа; фризовый пояс со стилизованными картушами; аркатурный фриз в виде пояса из полуциркульных арок, опирающихся на стилизованные кронштейны; аркатурный фриз со слуховыми окнами, венчающий карниз; парапетные столбики и прямоугольные аттики с ширинками; круглые розетки в центральных ширинках аттиков (утрачены). Северный торцевой фасад: лопатки (рустованные и плоские), подоконные прямоугольные ширинки, рамочные оконные наличники, обрамления окон в виде полуциркульных арок, цокольная тяга, междуэтажный пояс с сухариками, подоконные тяги 1, 2, 3-го этажей; аркатурный фриз в виде пояса из полуциркульных арок, опирающихся на стилизованные кронштейны; фриз с плоскими зубцами венчающий карниз. Северный дворовой фасад, южный дворовой фасад – цокольная тяга, междуэтажный карниз, подоконные тяги 1, 2, 3-го этажей. Южный торцевой фасад – подоконные тяги 2, 3-го этажей, венчающий карниз. Западный фасад – цокольная тяга, междуэтажный карниз, подоконные тяги 1, 2, 3-го этажей, венчающий карниз. Двухэтажный объем. Северный фасад: междуэтажный карниз, подоконные тяги 1, 2 -го этажей, венчающий карниз. 9) художественный металл восточного фасада: металлические кованные козырьки на кронштейнах, металлические кованые балконы на кронштейнах; 10) наружные оконные проемы – форма (лучковая, арочная, прямоугольная), расположение, тип откосов с «рассветом». Трехэтажный объем: северный торцевой, восточный, западный фасады – размеры, количество оконных проемов; северный дворовой фасад – форма (лучковая), ширина, верхняя высотная отметка оконных проемов. Двухэтажный объем: северный фасад – количество, размеры оконных проемов; 11) наружные дверные проемы трехэтажного объема: восточный фасад – форма (лучковая, арочная, прямоугольная), размеры, расположение, количество; западный фасад, северный дворовой фасад – форма (лучковая), размеры; 12) переплеты оконные всех фасадов – размеры, пропорции, Т-образный рисунок переплетов 1-го и 2-го этажей, все типы оконных расстекловок (трехэтажный объем: цоколь – двухчастная; 1-й этаж – трехчастная, над дверными проемами на восточном фасаде - двухчастная; 2-й этаж – пятичастная, 3-й этаж – двухчастная; двухэтажный объем: 1-й и 2-й этажи – пятичастная), окраска на внешней стороне на восточном фасаде колером белого цвета, на других фасадах колером темного цвета; 13) наружные двери восточного фасада: лучковые двустворчатые с филенчатыми полотнами – размеры, цвет; арочные двустворчатые остекленные двери с глухими нижними полотнами – размеры, пропорции, Т-образный рисунок, пятичастная расстекловка, окраска белым колером; 14) отделка фасадов: штукатурная отделка восточного фасада с расшивкой швов, с окраской светлым колером и выделением архитектурного декора белым колером; лицевая кирпичная кладка стен остальных фасадов; 15) все виды кирпичных перемычек, все разновидности фигурного кирпича; 16) внутренние лестницы: лестница перед главным входом – местоположение, конфигурация (одномаршевая), отделка маршей (гранитные ступени с валиком); парадная межэтажная лестница – местоположение, конфигурация (трехмаршевая), тип ограждения (наборное из досок с прорезным декором, с четырехгранными резными столбиками и профилированными перилами), отделка лестничных площадок (паркет); межэтажная лестница в юго-западной части здания – местоположение, конфигурация, конструкция маршей – наборные гранитные ступени с валиком, конфигурация лестничных площадок (сводчатые); 17) декоративные элементы интерьеров (пропорции, профили, форма, рисунок, материал): потолочные тянутые штукатурные карнизы (6-ть типов); внутренние лучковые одностворчатые и двустворчатые двери с филенчатыми полотнами и профилированными наличниками – материал (дерево); штукатурные оконные откосы с «рассветом», обрамление оконных проемов штукатурным профилем в виде валика; лучковые оконные ниши и уступчатые подоконники цокольного этажа; в интерьере квартиры 2-го этажа штукатурные откосы двери с лепной плафонной розеткой, филенками, профилированными наличниками; форма и материал профилированных подоконников 1-го и 2-го этажей (деревянные и мраморные). 3. Предметом охраны памятника «флигель», входящего в состав ансамбля, являются: 1) месторасположение в структуре квартала: здание поставлено по красной линии улицы; 2) объемно-планировочное решение на конец XIX века: конфигурация плана в габаритах капитальных стен, габариты объема, включая высоту и этажность (два этажа); 3) габариты, конструкция и расположение исторических капитальных кирпичных стен; 4) строительные материалы фундамента (бутовый), цоколя (кирпичный), стен (кирпичные); 5) материал покрытия кровли (листовой металл); 6) стилевое решение восточного фасада в формах модерна; 7) композиционное решение восточного фасада в габаритах объема на конец XIX века: три оконные оси, плоскостная композиция без акцентирования центра фасада; 8) членения и декоративное убранство восточного фасада в габаритах объема на конец XIX века: междуэтажный пояс, подоконные филенки, рамочные наличники окон 2-го этажа, прямоугольные сандрики; плоские пилястры со стилизованной капителью, парапетные столбики с ширинками; 9) наружные оконные проемы восточного фасада – форма (прямоугольная), размеры, расположение, количество; 10) переплеты оконные восточного фасада – пропорции, окраска колером белого цвета, двухчастная расстекловка окон 1-го этажа, Т-образный рисунок переплетов 2-го этажа; 11) отделка фасадов: штукатурная отделка с окраской светлым колером и выделением архитектурного декора белым колером. 4. Предметом охраны памятника «конюшня», входящего в состав ансамбля, являются: 1) месторасположение в структуре квартала: формирует западную фасадную линию усадьбы; 2) объемно-планировочное решение на конец XIX века: конфигурация плана в габаритах капитальных стен; 3) габариты, конструкция и расположение исторических капитальных кирпичных стен; выступы торцевых стен на углах западного фасада; 4) строительные материалы фундамента (бутовый), цоколя (кирпичный), стен (кирпичные); 5) композиционное решение западного фасада в габаритах объема на конец XIX века: трехчастная композиция, центральная часть фасада выделена ризалитом с фронтоном; 6) наружные оконные проемы западного фасада 1-го и 2-го этажей – форма (прямоугольная), размеры, расположение. 5. Предметом охраны памятника «баня», входящего в состав ансамбля, являются: 1) месторасположение в структуре квартала: вдоль южной границы усадьбы; 2) объемно-планировочное решение на конец XIX века: конфигурация плана в габаритах капитальных стен; 3) габариты, конструкция и расположение исторических капитальных кирпичных стен; 4) строительные материалы фундамента (бутовый), цоколя (кирпичный), стен (кирпичные).
