Предметом охраны объекта культурного наследия являются: 1) объемно-планировочное решение здания, состоящего из двух объемов: западного главного повышенного с проездом, прямоугольного в плане и северо-восточного пониженного Г-образного в плане, которые образуют закрытый с трех сторон двор, на второе десятилетие ХХ века: П-образная конфигурация плана, габариты, включая всю высоту и этажность; 2) габариты и расположение: фундамента, цоколя, капитальных кирпичных стен на второе десятилетие ХХ века; 3) строительные материалы: фундамента (бутовый), цоколя (гранитные блоки), стен (кирпичные); 4) форма крыши западного главного повышенного объема (вальмовая), северо-восточного пониженного объема (односкатная) - материал покрытия (металл); 5) стилевое решение фасадов в духе эклектики в формах «кирпичного стиля»; 6) композиционное решение всех фасадов на второе десятилетие ХХ века; 7) членения и декор фасадов на второе десятилетие ХХ века (расположение, пропорции, профили, форма кирпичной кладки, материал): западного фасада: цоколь, тяга первого этажа, подоконные филенки второго этажа, перемычки, подоконные полочки, сандрики, бровки и архивольты окон, междуэтажные карнизы первого и второго этажа, венчающий карниз с городками, рустованные лопатки первого этажа, зубчатые по краям лопатки второго этажа с рельефом в виде квадров, зубчатые по краям лопатки третьего этажа, осложненные рельефом в виде висячих лопаток, парапетные столбики с филенками и карнизами. южного фасада: венчающий карниз, треугольный фронтон и фрагмент карниза с городками левой выступающей части, карнизы дворовых частей и правой выступающей части; 8) ограждение балконов второго и третьего этажа западного фасада с ограждением в виде литых металлических устоев со сферическими набалдашниками и закрепленных между ними решеток с металлическим панцирным переплетением - расположение, материал (металл), технология изготовления, пропорции, профили, форма; 9) все типы наружных оконных, дверных проемов и проема проезда на второе десятилетие ХХ века (количество, расположение, форма, размеры); 10) оконные переплеты фасадов на второе десятилетие ХХ века (рисунок, материал (дерево) темный тон); 11) гранитные плиты цоколя и стены с открытой кирпичной кладкой всех фасадов (без окраски и оштукатуривания).
