Предметом охраны объекта культурного наследия "Гостиница "Мадрид" (памятника) являются: местоположение памятника в составе объекта культурного наследия «Комплекс зданий площади Первой пятилетки»; симметричная трехчастная объемно-пространственная композиция, состоящая из двух 5-этажных зданий, образующих прямой угол и повышенной до 6-го этажа центральной угловой частью; архитектурный стиль памятника, образованный эклектичным сочетанием архитектурных, композиционных и декоративных приемов стилей конструктивизма и классицизма – характерный пример советского неоклассицизма периода становления стиля; архитектурно-композиционное решение южного, восточного фасадов: ритмичное сочетание оконных секций и заглубленных лоджий в уровне 2–4 этажей, открытая галереей 5-го этажа: боковые, выступающие из плоскости фасадов, лестничные клетки с ленточным остеклением, глухим парапетом, наружные входы с козырьком-плитой; архитектурно-композиционное решение северного и западного дворовых фасадов: вертикали лоджий 2–5 этажей, расположенных в центре фасадов, завершающихся парапетами; архитектурно-композиционное решение юго-восточного фасада центральной части с главным входом: срезанный угол, акцентированный двумя боковыми колоннами и опирающимися на них балконами в уровне 2, 4, 6 этажей с завершением высокой глухой стеной и парапетом; архитектурное решение торцевых западного и северного фасадов в одну оконную ось, подчеркнутую двумя рядами центральных опор, на которых держатся балконы боковых лестничных клеток; декоративное убранство уличных южного и восточного фасадов: межэтажные и венчающий карнизы, филёнки, глухие парапетные стены; стилизованный ордер, каннелированные пилястры; отделка стен и пилястр 1-го этажа рустом (обычным и «алмазная грань»); профилированные обрамления окон 1-го и 5-го этажей, сандрик, объединяющий окна 6-го этажа угловой вставки; лепнина в виде «советской» символики и знака УЗТМ; балюстрада в ограждении кровли и балконов, глухие ограждения лоджий, декорированные плоскими лепными балясинами, перемежающимися с кассетами, вазонами; декоративное убранство дворовых северного и западного фасадов: каннелированные пилястры 2–5 этажей, фланкирующие лоджии и углы фасадов; плоские лепные балясины ограждений лоджий; ложная балюстрада декоративной горизонтали под окнами 5-го этажа; профилированные междуэтажные и венчающий карнизы, балюстрада парапета, отделка стен и пилястр 1-го этажа рустом (обычным и «алмазная грань»); отделка фасадов штукатуркой с расшивкой поля стены под «железобетонные плиты», облицовка цоколя и цветовое решение фасадов на 1938 год; внутренняя планировка: угловая вставка с главным входным узлом и трех маршевой лестницей с холлами и рекреационными залами, а также примыкающие к ней с двух сторон крылья здания с боковыми служебными лестницами; зальные помещения 1-го этажа в крыльях здания со служебными комнатами; на 2–5 этажах двухсторонняя коридорная система; интерьеры зальных помещений 1-го этажа (магазины, бывшие столовая и аптека): лепной декор потолков и стен, включающий профилированные тяги и карнизы, стилизованные листья аканта, потолочные и настенные розетки растительного орнамента, гирлянды, порезки; капители колонн и пилястр, облицовка колонн мрамором, мозаичные полы; интерьеры парадных помещений угловой вставки (вестибюль 1-го этажа, лестничные холлы и примыкающие к ним рекреационные залы): лепной декор потолка, в котором использованы профилированные тяги и карнизы, филенки, листья аканта, ионики, розетки растительного орнамента, порезки; капители колонн и пилястр, каннелюры, стилизованный акант в оформлении кронштейнов балок; два живописных панно, расположенные в холле 2-го этажа, с сюжетами военных действий в Пиренеях; интерьер главной трехмаршевой лестницы: лепной декор потолков лестничных площадок и маршей, в которых использованы профилированные тяги, филенки, ионики, розетки растительного орнамента; капители колонн, стилизованный акант в оформлении кронштейнов балок; балюстрада ограждений, деревянные перила, постамент с вазонами в парадном вестибюле на 1 этаже, мозаичные полы; интерьеры коридоров: рисунок потолочной лепнины, в котором использованы профилированные тяги, различного рода порезки, угловые и центральные розетки растительного и геометрического орнамента, рисунок напольного паркета; материал полов в интерьерах: паркет 2–5 этажей коридоров боковых объемов, мраморное покрытие маршей главной парадной лестницы, мозаичное покрытие помещений 1-го этажа, а также холлов, вестибюлей на других этажах центрального объема и боковых лестниц; шахта подъемника в южной части подвала; количество, местоположение, форма и размеры окон и входных дверных проемов; историческая конфигурация и рисунок заполнения оконных, наружных дверных проемов по состоянию на 1938 год; конструкции и строительные материалы: бутовый ленточный фундамент, железобетонные конструкции несущего каркаса здания, включая лестницы, несущие и самонесущие кирпичные стены; многоскатная форма крыши, деревянная стропильная конструкция крыши, металлическое кровельное покрытие; система и конструкция водоотведения грунтовых вод.
