Предметом охраны объекта культурного наследия является: 1) угловое положение объекта культурного наследия с отступом от красной линии улицы Розы Люксембург; 2) объемно-планировочное решение в пределах капитальных стен на середину XIX века: сложная конфигурации в плане; габариты, включая всю высоту и этажность (двухэтажное); 3) материалы: фундамент (бутовый); стены (кирпичные); 4) крыша: форма (многоскатная); тип материала кровли (гладкое металлическое покрытие); исторические высотные отметки; 5) архитектурное решение фасадов; 6) все виды архитектурно-декоративного убранства фасадов: трехчастный венчающий карниз с массивной карнизной плитой; профилированная межэтажная тяга; профилированные подоконные полочки; кордон цоколя; 7) отделка фасадов и цоколя гладкой штукатуркой; 8) окраска фасадов светлым колером с выделением элементов декора колером белого цвета; окраска цоколя колером темного тона; 9) исторические оконные и наружные дверные проемы (количество, расположение, форма и размеры); 10) исторические форма (прямоугольные), рисунок (Т-образный с многочастной расстекловкой) и цвет оконных заполнений; 11) исторические внутренние дверные проемы и ниши (расположение, форма (прямоугольная и с лучковым завершением) и размеры); 12) все виды арок и сводов (местоположение, конструкция, материал и форма (лучковая и коробовая); 13) архитектурно-декоративное убранство интерьеров: штукатурные потолочные профилированные тяги и карнизы; штукатурные откосы оконных и дверных проемов «с рассветом»; 14) парадная лестница (расположение, пропорции, профили, конструкция и материал (металл); 15) все виды литых, сварных и кованых металлических изделий (местоположение, форма, размеры, количество и тип соединения (клепаные): литые плиты и ступени с рельефным геометрическим рисунком парадной лестницы и эвакуационного выхода; литая стойка и кованое узорчатое ограждение парадной лестницы; кованые тяжи чердачного перекрытия; бак в чердачном перекрытии; 16) система вентиляционных каналов и продухов в кирпичных стенах и перекрытиях.
