Предметом охраны объекта культурного наследия является: 1) объемно-планировочное решение объекта культурного наследия в пределах капитальных исторических наружных стен: прямоугольная конфигурация плана с двумя проездными арками; габариты, включая всю высоту и этажность (двухэтажный); 2) строительные материалы: фундамент (бутовый); стены (кирпичные); 3) крыша: форма (двухскатная); тип кровли (фальцевое покрытие из кровельного железа); 4) стилевое и композиционное решение фасадов здания в стиле классицизма на конец XIX века; 5) архитектурное решение и декоративное оформление фасадов (расположение, пропорции, профили, форма, рисунок декора и материал): архивольты с тимпанами с центральной лопаткой, оштукатуренными «под шубу» наличников окон первого этажа северо-восточного и юго-западного фасадов; арочные профилированные тяги; треугольные фронтоны и боковые тяги наличников окон второго этажа северо-восточного, юго-западного и юго-восточного фасадов; лопатки северо-восточного и юго-западного фасадов второго этажа с филенками «под шубу»; межэтажный пояс с фризом из филенок «под шубу»; венчающий карниз с рядом сухариков и фризом из филенок под «шубу»; двухступенчатые аттики над разорванными карнизами с вписанными в них арочными плоскими нишами в профилированном обрамлении с рядом сухариков; трехступенчатый щипец с арочным чердачным окном юго-восточного фасада; широкий профилированный арочный рельеф северо-восточной арки с лепной гирляндой и карнизами-полочками, оштукатурен под «шубу»; 6) гладкая штукатурная отделка уличных фасадов с окраской светлым колером с выделением элементов декоративного убранства колером белого цвета и оштукатуриванием под «шубу»; 7) лицевая кирпичная кладка без окраски дворового юго-западного фасада; 8) все виды арок, перемычек, фигурного и лекального кирпича; 9) исторические наружные дверные и оконные проемы (количество, форма, расположение и размеры); 10) все виды исторических оконных заполнений (форма, пропорции, тип материала (дерево), рисунок (Т-образный многочастный) и цвет (светлый тон на внешней стороне); 11) штукатурные откосы «с рассветом» оконных проемов; 12) кованое ограждение лестницы первого этажа; 13) металлические окрытия аттиков и щипцов; 14) местоположение, тип материала (металл) и декор водосборных воронок; 15) печные трубы с колпаками.
