Предметом охраны объекта культурного наследия является: 1) объемно-планировочное решение объекта культурного наследия, прямоугольного в плане, состоящего из трёх разновременных объёмов в пределах капитальных наружных стен на конец XIX века: габариты; высотные отметки; этажность (двухэтажное); 2) строительные материалы на конец XIX века: фундамент (бутовый); стены (кирпичные); 3) крыша на конец XIX века: форма (двухскатная); тип покрытия кровли (металл); 4) разностилевое архитектурное и композиционное решения северо-восточного фасада объекта культурного наследия на конец XIX века; 5) декоративное оформление северо-восточного фасада на конец XIX века (расположение, пропорции, профили, форма, рисунок декора и материал): декор левого объёма: угловые лопатки; лучковые тяги с замком наличников боковых окон первого этажа; наличники центральных окон первого этажа в виде арок с подоконными нишами; архивольты наличников окон второго этажа с подоконными нишами; междуэтажный пояс; многоступенчатый венчающий карниз с треугольным щипцовым аттиком и повторяющий его форму парапет; декор центрального объёма: многоступенчатый венчающий карниз, прерванный аттиком полуциркульного очертания с брильянтовым рядом, сухариками и круглым элементом по центру; оконные наличники с многоступенчатыми сандриками-«бровками» (на втором этаже с брильянтовым рядом), поддерживаемые пилястрами; междуэтажный пояс с зубчатым рядом и прямоугольными элементами карниза; подоконные ширинки второго этажа; правый объём: венчающий многоступенчатый карниз; лопатки второго этажа; 6) отделка фасадов: лицевая кирпичная кладка без оштукатуривания и окраски центрального объёма главного северо-восточного и дворового юго-западного фасадов; гладкая штукатурка северо-восточного фасада правого и левого объемов; 7) наружные дверные и оконные проемы и ниши на конец XIX века (количество, расположение, размеры и форма (включая с лучковым и арочным завершением); 8) штукатурные откосы «с рассветом» оконных проемов на конец XIX века; 9) все виды исторических оконных заполнений на конец XIX века (форма, пропорции, тип материала (дерево), рисунок (многочастный) и цвет (светлый тон на внешней стороне); 10) сводчатые и складчатые кирпичные перекрытия в правом объёме.
