Предметом охраны объекта культурного наследия является: 1) объемно-планировочное решение двухэтажного каменного здания с подвалом на конец 1870-х годов (за исключением пристроенных в ХХ веке объемов со стороны южного и восточного фасада, а также надстройки над вторым этажом); 2) габариты и расположение на конец 1870-х годов: фундамента; цоколя; капитальных кирпичных стен; сводов с распалубками; парадного лестничного марша; 3) строительные материалы: фундамента (бутовый); стен (кирпичные); сводов с распалубками (кирпичные); 4) стилевое решение в формах эклектики; 5) композиционное решение фасадов на конец 1870-х годов: исторической части главного западного фасада с центральным ризалитом; северного фасада с центральным ризалитом и полуциркульным фронтоном; исторической части восточного фасада с треугольным фронтоном; 6) архитектурное решение и декоративное оформление фасадов на 1870-е годы (расположение, пропорции, профили, форма, рисунок лепного декора и материал): западного фасада: кордон цоколя; подоконные тяги 1-го и 2-го этажей, межэтажный карниз; венчающий разомкнутый карниз с приподнятыми скругленными искривлениями в боковых частях; аттиковая стенка с центральным полуциркульным аттиком; подоконные филенки 1-го этажа; руст боковых частей 1-го этажа; филенки пилястр; «ушастые» наличники центральной части 1-го этажа; профилированные наличники со стилизованными перемычками и аграфами боковых частей 1-го этажа; подоконные филенки центральной части 2-го этажа; «ушастые» наличники со стилизованными сандриками боковых частей 2-го этажа; наличники центральной части 2-го этажа, фланкированные пилястрами и увенчанные декором; волюты разомкнутого карниза; ширинки аттиковой стенки; рельефный герб со щитом и лепниной; рельефный фриз лучкового завершения; северного фасада: цоколь; межэтажный карниз; подоконная тяга 2-го этажа, разомкнутый карниз; руст боковых частей 1-го этажа, профилированные наличники центральной части 1-го этажа; профилированные наличники со стилизованными перемычками и аграфами боковых частей 1-го этажа; «ушастые» наличники со стилизованными сандриками боковых частей 2-го этажа; профилированные наличники центральной части 2-го этажа; филенки пилястр; второго этажа восточного фасада: венчающий карниз; «ушастые» наличники со стилизованными сандриками окон 2-го этажа; 7) наружные дверные и оконные (в том числе сдвоенное окно восточного фасада) проемы на конец 1870-х годов: количество; расположение; форма; размеры; 8) заполнения оконных проемов на конец 1870-х годов, их исторический рисунок и цвет (темные с наружной стороны); 9) штукатурная отделка наружных стен на 1870-е годы, окраска колером светлого тона с выделением декора колером белого цвета; 10) штукатурная отделка помещений, включая штукатурную отделку откосов с «рассветом»; 11) балкон на северном фасаде (воссозданный): расположение; пропорции; форма; материал ограждения (металл); рисунок; цветовое решение (черная окраска); 12) габариты и конфигурация помещения парадной лестницы на 1870-е годы; 13) плиты ступеней и площадок парадной лестницы: расположение; материал (мрамор); пропорции; профили; 14) сохранившиеся исторические элементы интерьерного убранства: потолочный профилированный карниз (расположение, материал, пропорции и профили).
