Предметом охраны объекта культурного наследия является: 1) угловое расположение здания в структуре квартала на вторую половину XIX века; 2) объёмно-пространственное решение двухэтажного кирпичного здания на высоком цоколе с подвалом на вторую половину XIX века; 3) композиционное решение фасадов на вторую половину XIX века, включая трехчастную композицию северного фасада с угловым балконом; 4) архитектурное решение северного и восточного фасадов в духе эклектики с элементами готики, соединенных с приемами классицизма; 5) габариты и расположение фундамента, капитальных кирпичных стен, на вторую половину XIX века; 6) исторические строительные материалы: фундамента (бутовый), цоколя (гранитные блоки), стен (кирпичные) на вторую половину XIX века; 7) планировка помещений, образованная капитальными стенами, на вторую половину XIX века; 8) скатная форма крыши с парапетными тумбочками на вторую половину XIX века – расположение, материал покрытия (металл), пропорции, форма; 9) элементы декоративной отделки фасадов на вторую половину XIX века – расположение, пропорции, профили, форма, пластическое решение, материал, рисунок лепного декора; 10) наружная отделка фасадов гладкой и рустованной штукатуркой и окраска фасадов светлым колером с выделением архитектурно-лепного декора и архитектурных деталей белым цветом; 11) все типы наружных и внутренних оконных и дверных проемов, приямков, ниш на вторую половину XIX века – количество, расположение, форма, размеры; 12) оконные заполнения на вторую половину XIX века – тип материала (дерево), рисунок оконных переплетов, тон окраски (темный); 13) штукатурная отделка интерьеров, включая все виды штукатурных профилированных тяг, оконных откосов «с рассветом»; 14) все виды лепного декора в интерьерах – расположение, пропорции, материал, профили, рисунок и пластическое решение лепнины; 15) исторические дверные заполнения на вторую половину XIX века – расположение, форма, тип материала (дерево), рисунок; 16) парадная лестница – расположение, форма, пропорции, плиты ступеней и площадок парадной лестницы (материал – мрамор) на вторую половину ХIХ века; 17) все виды литых и кованых металлических изделий (включая фонари, ограждение балкона и парадной лестницы) – расположение, материал (металл), технология изготовления (литье, ковка), пропорции, форма, рисунок, цветовое решение (черная окраска); 18) камин с декоративной отделкой на 2-ом этаже; 19) система продухов в кирпичных стенах на вторую половину ХIХ века.
