Предметом охраны объекта культурного наследия является: 1) объемно-планировочное решение здания в пределах капитальных исторических стен на 1888 год: прямоугольная конфигурация плана; габариты, включая всю высоту и этажность (одноэтажное с цокольным этажом); 2) архитектурное и композиционное решение фасадов в духе эклектики на 1888 год; 3) все виды декоративного оформления главного восточного фасада на 1888 год (расположение, пропорции, профили, форма, рисунок декора и материал): уступ цоколя; подоконный пояс с филенками и пилястрами основного объема; надоконный дугообразный аркатурный пояс основного и тамбурного объемов; трехступенчатый аттик тамбурного объема с разомкнутым карнизом и фризом, декорированным ширинками и слабо выраженными городками; скаты треугольного фронтона, декорированные фризами с ширинками и слабо выраженными городками; двухскатный аттик с карнизом основного объема, декорированный городками; разомкнутый карниз; узкая ниша тимпана на импосте с полуциркульным завершением, фланкированная рустованными пилястрами; левая филенчатая лопатка; парапетные столбики с филенками, увенчанные фигурными пирамидальными навершиями; наличники в виде боковых рустованных пилястр и верхних бровок с центральным встречным завитком; 4) отделка фасадов гладкой штукатуркой; 5) материалы: фундамент (бутовый); стены (кирпичные); цоколь (бутовый); 6) крыша: форма основного объема (двухскатная), тамбурного объема (односкатная); тип покрытия кровли (фальцевое покрытие из кровельного железа); исторические высотные отметки; 7) двухскатный козырек с треугольным фронтоном на кронштейнах в виде завитков стеблей главного входа восточного фасада (расположение, материал (металл), пропорции, форма и рисунок); 8) исторические оконные и дверные наружные и внутренние проемы в капитальных стенах (местоположение, количество, размеры и форма (прямоугольные и с лучковым завершением); 9) исторические оконные заполнения (размеры, рисунок (Т-образный), форма (с лучковым завершением) и окраска колером белого цвета с наружной стороны); подоконники (расположение, размеры, материал, цвет, пропорции и форма); 10) штукатурная отделка интерьеров и откосов с «рассветом» оконных проемов; 11) два типа потолочных карнизов (расположение, материал, пропорции, профили и форма); 12) главная лестница (расположение, материал (дерево), пропорции, профили, форма и ограждение из деревянных балясин).
