Предметом охраны объекта культурного наследия являются: 1) объемно-планировочное решение двухэтажного разновысотного здания с повышенным западным объемом, увенчанным восьмигранной шатровой башенкой и пониженным восточным объемом, проездом во внутренний двор и калиткой со стороны северного фасада на второе десятилетие ХХ века: конфигурация плана близкая к квадрату с прямоугольным внутренним двором и калиткой, габариты, включая всю высоту и этажность (два этажа и подвал); 2) габариты и расположение: фундамента, капитальных кирпичных стен на второе десятилетие ХХ века; 3) строительные материалы: фундамента (бутовый), стен (кирпичные); 4) форма крыши (мансардная), башенки (шатровая скругленная); 5) покрытие крыши, башенки (лемеховое с выделением ребер) и шпиля – расположение, материал (металл), пропорции, форма; 6) стилевое решение фасадов в стиле эклектики ориентированной на модерн; 7) композиционное решение всех фасадов на второе десятилетие ХХ века; 8) членения и декор фасадов на второе десятилетие ХХ века (расположение, пропорции, профили, форма, рисунок лепного декора, материал, цветовое решение): западного главного фасада – кордон цоколя, карниз калитки, междуэтажный карниз, фриз с кронштейнами, медальонами и филенками с растительным орнаментом, глубокий вынос венчающего карниза, рустованные лопатки первого этажа фасада и калитки, подоконные филенки с гирляндами и кронштейнами, гладкие висячие лопатки второго этажа и пилястры, декорированные лепными бантами и кистями второго этажа, профилированное обрамление оконных проемов (с подоконными карнизами) и проема проезда, парапетный столбик, слуховые окна с декором и килевидным завершением; башенка – грани барабана, карниз, обрамление окон-люкарн, декоративное навершие с модульонами и рельефом, венчающий шпиль; северного фасада – щипцовый фронтон; дворовых фасадов – межэтажная тяга южного, западного и северного фасадов, венчающий карниз; 9) ступени спуска в подвал – расположение, материал (гранит), пропорции, форма; 10) ребристый свод проезда – расположение, материал, пропорции, профили; 11) решетка проезда – расположение, материал (металл), технология изготовления (литье, ковка), пропорции, форма, рисунок, цветовое решение (черная окраска); 12) все типы наружных оконных, дверных проемов и проема проезда на второе десятилетие ХХ века – количество, расположение, форма, размеры; 13) оконные переплеты фасадов на второе десятилетие ХХ века – рисунок, темный тон; 14) наружная штукатурная отделка стен западного фасада и калитки; 15) лицевая кирпичная кладка (без окраски) северного, восточного и дворовых фасадов; 16) парадная лестница – расположение, материал (гранит), пропорции, профили, форма.
