Предметом охраны объекта культурного наследия является: 1) объемно-планировочное решение одноэтажного дома с подвалом в пределах наружных капитальных стен на конец XIX века: Г-образная конфигурация плана; габариты, включая всю высоту и этажность; 2) материалы на конец XIX века: фундамент (бутовый); полуциркульные и ребристые своды подвала и стены (кирпич); 3) крыша на конец XIX века: форма (многоскатная); материал кровли (металл); 4) композиционное и стилевое решение фасадов в духе эклектики на конец XIX века: асимметричное решение восточного фасада на девять оконных осей с центральным ризалитом с фронтоном сложной конфигурации, боковыми фронтонами и парапетными тумбами; асимметричное решение южного фасада на четыре сдвоенных оконные оси, с боковым фронтоном и парапетными тумбами; 5) все виды декоративного оформления фасадов на конец XIX века (расположение, пропорции, профили, форма и материал): филенчатый подоконный пояс; межоконный и подоконный карниз; фриз двухполосный с арочным пояском, мережкой и сухариками; многопрофильный разорванный, раскрепованный карниз; щипцовые фронтоны с зубчатым фризом, карнизом и фигурными филенками; фронтоны ступенчатые двух типов; лопатки гладкие и рустованные; каннелированные пилястры оконных ниш; филенки межоконные; наличники оконные ушастые, с архивольтами, розеткам и аграфами; лепнина филенок и арок; мережки наличников и дверных проемов; парапетные столбики с фризом из поребрика и карнизом, с филенками; 6) все виды исторических дверных и оконных проемов и ниш на конец XIX века (количество, расположение, форма и размеры); 7) декоративное обрамление и штукатурные откосы «с рассветом» оконных проемов на конец XIX века (расположение, пропорции и профили); 8) все виды исторических оконных заполнений на конец XIX века (форма, пропорции, тип материала (дерево), рисунок и цвет (темный тон на внешней стороне); 9) архитектурное решение входных групп на конец XIX века (расположение, материал, пропорции, профили, форма и рисунок): гранитные крыльца восточного и северного фасадов; металлический двускатный козырек на столбиках с решетками подзора и опорных стенок; 10) гладкая штукатурная отделка фасадов с окраской светлым колером с выделением элементов декоративного убранства колером белого цвета; 11) гранитная облицовка цоколя восточного фасада; 12) все виды декоративного убранства интерьеров (расположение, форма, профили и декоративная лепная отделка): штукатурные тяги; падуги; все виды лепного декора потолков; потолочные балки; арки; стеновые филенки; пилястры; 13) штукатурная отделка помещений; 14) все виды сводчатых и ребристых перекрытий (расположение и форма).
