Предметом охраны объекта культурного наследия является: 1) объемно-планировочное решение на конец XIX века в габаритах капитальных исторических стен и иных несущих конструктивных элементов: двухэтажный с подвалом каменный прямоугольный в плане объем с двухэтажными западными пристроями; 2) строительные конструкции: фундамент (бутовый); стены (кирпичные); кирпичное ребристое перекрытие в подвале (угловое северо-западное помещение основного объема) и в юго-западном пристрое; 3) крыша: форма (многоскатная); тип материала (фальцевое покрытие из кровельного железа); исторические высотные отметки; 4) архитектурное и композиционное решение фасадов на конец XIX века: восточного, с главным входом и венчающими – трёхчастным аттиком сложной конфигурации и угловыми парапетными тумбочками; северного, с 2 венчающими аттиками сложной конфигурации и угловыми парапетными тумбочками; южного, с аттиком на фасаде дворового пристроя; 5) все виды декоративного убранства фасадов в духе эклектики (расположение, пропорции, профили, рисунок декора и материал): междуэтажный, фризовый и венчающий профилированные карнизы; угловые лопатки и парапетные столбики; штукатурное профилированное обрамление оконных проемов двух типов; замковые камни над окнами 1-2 этажей; сандрики на кронштейнах с декоративными деталями над окнами 2-го этажа; лепной декор под окнами 2-го этажа; лепной растительный орнамент филенчатых лопаток; гирлянды и кронштейны фриза; все аттики сложных очертаний с декорированной лицевой поверхностью; подоконные полочки; 6) отделка фасадов гладкой штукатуркой; отделка «под руст» до межэтажного карниза 1-го этажа северного и восточного фасадов; 7) окраска фасадов светлым колером с выделением элементов декоративного убранства белым цветом; 8) исторические оконные проемы (расположение, размеры, форма (прямоугольная и лучковая) и Т-образный рисунок переплетов); 9) оконные заполнения: исторические размеры; рисунок (Т-образный с трёхчастной расстекловкой) и окраска колером белого цвета с наружной стороны; 10) наружный дверной проем главного входа (расположение, прямоугольная форма и размеры); 11) все виды декоративного убранства интерьеров: потолочные лепные розетки и потолочные плафоны с лепным орнаментом в трех помещениях 2-го этажа (холл, актовый зал и угловое северо-западное помещение); карнизные штукатурные профилированные тяги вестибюля главного входа (1-й этаж).
