Предметом охраны объекта культурного наследия является: 1) объемно-планировочное решение здания, определяемое расположением капитальных несущих стен на 1900 год: асимметричное двухэтажное здание с пониженной левой частью и повышенным правым ризалитом, осложненным эркером на кронштейнах; прямоугольная конфигурация плана; габариты, включая всю высоту и этажность (двухэтажный); 2) строительные материалы: фундамента (бутовый); цоколя (облицован гранитом); стен (кирпичные); 3) крыша на 1900 год: форма (многоскатная); материал кровли (металл); высотные отметки; 4) стилевое и композиционное решение фасадов в духе эклектики на 1900 год; 5) расположение, материал, пропорции, профили, формы вертикальных и горизонтальных членений на 1900 год: лопатки 1-го и 2-го этажей; пилястры эркера; верхняя ступень крыльца; цоколь; подоконный пояс 1-го этажа; межэтажный карниз; подоконный пояс 2-го этажа; фриз и венчающий карниз левой части; антаблемент и фронтон эркера; антаблемент и аттик правого ризалита; кронштейны эркера; 6) тип материала, расположение, пропорции, форма, профили, рисунок и пластическое решение декоративных элементов восточного фасада на 1900 год: филенки подоконных поясов с рельефом в уровне 2-го этажа; пилястры подоконного пояса 2-го этажа; рельеф стволов лопаток 2-го этажа; портал дверной; обрамления окон и балконной двери; кессоны, рельеф стволов пилястр, филенки и рельеф фриза, сухарики карниза фронтона, рельеф и картуш фронтона эркера; филенки, рельеф и кронштейны фриза правого ризалита; рельеф фриза левой части; кронштейны карнизов левой части и правого ризалита; рельеф, филенки, кронштейны карниза и обрамление слухового окна аттика; 7) оконные и дверные проемы на 1900 год (количество, расположение, форма и размеры); 8) заполнение оконных проемов на 1900 год: форма; рисунок; цветовое решение (колер белого цвета); 9) ограждение балкона западного фасада на 1900 год; 10) отделка рустом восточного фасада и гладкое оштукатуривание остальных фасадов; окраска светлым тоном с выделением декоративных элементов белым цветом на 1900 год; 11) месторасположение, материал, форма и высота подпорной стенки с площадкой восточного фасада; 12) форма, расположение вентиляционных отверстий на 1900 год; 13) материал, расположение, пропорции, профили и форма главной лестницы; 14) расположение, пропорции, формы, профили, рисунок дверных порталов, проемов, кессонов арочных проемов и потолочных карнизов; 15) месторасположение каминов в подвале и на 2-м этаже на 1900 год; 16) своды подвала: форма (полуциркульные); материал (кирпичные).
