Предметом охраны объекта культурного наследия являются: 1) градостроительные характеристики: месторасположение на берегу р. Исеть; 2) объемно-пространственная и планировочная композиция здания: двухэтажный объем здания с цокольным этажом начала XX века и двухэтажной пристройкой, ступенчато расположенный в сложном рельефе, план основного объема в виде параллелограмма с габаритами 28,4 х 9,4 м, крыша четырехскатная коробовой формы с одной люкарной в виде декоративной башенки; 3) строительные конструкции: кирпичные капитальные наружные стены начала XX века, тесаные гранитные блоки цоколя, металлическая фальцевая кровля, фигурное обрамление люкарны, обшитой листовым металлом, ажурное кованное ограждение балкона, ажурный металлический зонт с подзором на кронштейнах; 4) композиция и архитектурно-декоративное оформление фасадов: асимметричная композиция главного (восточного) фасада на четыре оконных оси с боковым расположением сдвоенного входа с крыльцом и зонтом, с двумя фланкирующими угловыми рустованными лопатками; асимметричная композиция южного фасада на восемь оконных осей с псевдоризалитом, увенчанным ложной пирамидальной башенкой, обрамляющей люкарну; западный фасад на четыре оконных оси с центральным балконом на втором этаже; количество, размеры и форма оконных проемов и ниш с лучковым завершением на восточном, южном и западном фасадах, форма и размеры широких окон на восточном и южном фасадах, т-образная расстекловка оконных заполнений с лучковым завершением, многочастная расстекловка широких окон, декор восточного, южного и западного фасадов в формах эклектики в «кирпичном» стиле: рамочные наличники с сандриками, декорированными сухариками, профилированные подоконные пояски, межэтажный и венчающий профилированные карнизы, подоконные филенки с западением на первом этаже и выступом на втором этаже; на всех фасадах кирпичная кладка без оштукатуривания естественного красно-кирпичного цвета; 5) пространственно-планировочная структура и элементы архитектурного оформления интерьеров здания: оконные проемы с «рассветом».
