Предметом охраны объекта культурного наследия «Дом мещанки Д.Я. Симановой» является: 1) объемно-планировочное решение двухэтажного здания с подвалом в пределах капитальных кирпичных стен на первую половину XIX века; 2) строительные материалы: фундамент (бутовый), цилиндрические своды подвала с распалубками, стены и цоколь (кирпичные); 3) крыша: форма многоскатная; фальцевое покрытие из кровельного железа; 4) композиционное решение фасадов в стилистике классицизма: симметричная центрально-осевая композиция; ступенчатые аттики западного, северного и южного фасадов с карнизом и полуциркульными окнами большого радиуса; ризалит в центральной части восточного фасада; 5) все виды декоративного убранства на фасадах: подкарнизная, междуэтажная и подоконная тяги; карниз, сандрики, полуциркульные и прямоугольная филенки над окнами 2-го этажа; замковые камни над окнами 1- го этажа; розетки, карниз и обрамление полукруглого окна на аттике восточного фасада; 6) наружные оконные проемы на первую половину XIX века (количество, месторасположение, форма, размеры и тип откосов); 7) дверной балконный проем на восточном фасаде (месторасположение, форма и размеры); 8) открытый балкон на кованых кронштейнах с ажурным кованым ограждением; 9) отделка фасадов: цокольный и 1-й этажи (руст); 2-ой этаж (гладкая штукатурка); 10) окраска фасадов светлым колером с выделением архитектурного лепного декора и откосов белым цветом; 11) оконные заполнения с 6- и 8-частным рисунком переплетов; 12) оконное заполнение полукруглого окна в аттике на восточном фасаде с «лучевым» рисунком переплетов; 13) светлый тон оконных заполнений на внешней стороне; 14) штукатурная отделка помещений; 15) все виды декоративного убранства интерьеров (расположение, форма, профили и декоративная лепная отделка): штукатурные тяги, карнизы и розетки (воссозданные).
