Предметом охраны объекта культурного наследия являются: 1) объемно-планировочное решение здания в пределах капитальных стен на первую половину XIX века: прямоугольная конфигурация плана; габариты, включая всю высоту и этажность (двухэтажный с подвалом); 2) материалы: фундамент (бутовый); капитальные стены (кирпичные); стены подвала (бутовые и кирпичные); 3) крыша на первую половину XIX века: форма (многоскатная); тип материала кровли (фальцевое покрытие из кровельного железа); металлическое покрытие аттика; слуховые окна; 4) стилевое решение западного и южного фасадов в стиле позднего классицизма с элементами эклектики; 5) архитектурное и композиционное решение фасадов на первую половину XIX века (расположение, пропорции, профили, форма, рисунок декора и материал): кордон цоколя западного и южного фасадов; межэтажный карниз; надоконная тяга второго этажа; гладкий фриз и венчающий карниз; рустованная лопатка первого этажа северного фасада; надоконные ниши второго этажа западного и южного фасадов; подоконные ниши второго этажа западного, южного и северного фасадов; два ряда сухариков карниза, ниши с «капельками», филенки и профилированное обрамление слухового окна фигурного аттика; 6) нижние фигурные кронштейны и ограждение балкона западного фасада (расположение, пропорции, форма, материал (металл), рисунок и цветовое решение (черная окраска); 7) отделка фасадов: рустованная штукатурка с имитацией замковых камней над окнами на первом этаже западного и южного фасадов; гладкая штукатурка на западном и южном фасадах второго этажа; 8) окраска фасадов светлым колером с выделением элементов декоративного убранства белым цветом; 9) наружные оконные и дверные проемы (количество, расположение, форма и размеры); 10) отделка интерьеров: штукатурные тяги, карнизы и падуги; 11) штукатурные откосы «с рассветом» оконных проемов; 12) изразцовая печь первого этажа (расположение, материал (керамика), пропорции, форма и профили); фурнитура печи (материал (латунь), пропорции и форма); 13) крестовый свод с центральной опорой, стеновые ниши с лучковым и прямоугольным завершением, гранитные ступени лестницы и плиты пола подвального помещения.
