Предмет охраны определен в составе охранного обязательства, утвержденного министерством культуры Ставропольского края 11.02.2013. Предметом охраны объекта культурного наследия являются: все основные несущие конструкции здания, в том числе фундаменты, наружные и внутренние несущие стены, перекрытия, объемно-пространственная композиция; габариты и конструкция крыши, включая высотные отметки крыши по конькам; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, материалы и характер их отделки.
