Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Краевой драматический театр им. М.Ю. Лермонтова» (далее — памятник) являются: 1. Местоположение памятника в сквере, с отступом от красной линии ул. Артёма. 2. Композиционное значение памятника, как композиционной доминанты, формирующей западную часть площади Ленина. 3. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника. 4. Объемно-пространственная композиция памятника начала 1960-х гг., прямоугольного в плане, равновысокого основного объема, с десятиколонным выносным портиком, увенчанным фронтоном - на западном фасаде, шестиколонным портиком - на восточном фасаде и возвышающегося над основным зданием объёма сценической коробки; высотные отметки по венчающим карнизам здания. 5. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов начала 1960-х гг., включая местоположение, форму, размеры оконных и дверных приемов; колонны, пилястры стен с профилированными завершениями; элементы оформления фасадов, (фризы, пояски, карнизы). 6. Отделка фасадов начала 1960-х гг. природным камнем, использование литых элементов из цветного бетона, рустованная штукатурка цоколя. 7. Колористическое решение фасадов начала 1960-х гг. 8. Исторический характер заполнений дверных и оконных проёмов начала 1960-х гг., в том числе расположение, форма, размеры, рисунок переплёта. 9. Пространственно-планировочная структура интерьеров начала 1960-х гг., включая взаимное расположение, форму и размеры помещений, ниш, выступов; уровни расположения перекрытий, отметки полов. 10. Конструктивные элементы начала 1960-х гг., включая стены из местного природного камня, монолитные перекрытия, цоколь из местного природного камня, их местоположение, форма, физические размеры.
