Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Кальченко», начало XX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, г. Георгиевск, ул. Чугурина, д.62, (фактический адрес: Ставропольский край, Георгиевский район, г. Георгиевск, ул. Чугурина, д.18/3, (литер А6) (далее — памятник), являются: 1. Местоположение памятника в центральной части города на пересечении ул. Чугурина и ул. Ленинградская. 2. Видовое раскрытие памятника с ул. Чугурина, ул. Ленинградская, а также, с их перекрестка. 3. Композиционная и историческая значимость памятника: особняк расположен в исторические застройке города и представляет образец стиля модерн в жилой архитектуре города Георгиевска кон. XIX нач. XX вв.; 4. Архитектурные и конструктивные характеристики: объемно-пространственная композиция: одноэтажное здание, в плане Г-образное; фундамент - каменный (бутовый), стены-кирпичные (полнотелый кирпич желтого и красного цветов); крыша: конструкция (деревянная стропильная система), конфигурация (многоскатная форма), в том числе высотные отметки по конькам 5. Композиционное и архитектурно-художественное оформление фасадов: особняк выполнен в стиле модерн. Главные фасады (южный, восточный), симметричные, декорированы по углам здания пилястрами переходящие в тумбы, ризалитами по центральной оси главных фасадов. Ризалиты завершают аттики с овальными слуховыми окнами. Межоконное пространство по вертикали декорировано висячими лопатками. По горизонтали главные фасады членятся цокольным карнизом и венчающим карнизом на кронштейнах. Под окнами главных фасадов устроены ступенчатые подоконники на кронштейнах; 6. Архитектурно - декоративные элементы представлены: ризалитом южного фасада, который по бокам фланкирован лопатками из желтого полнотелого кирпича. В ризалите устроен оконный проем с клинчатой перемычкой , декорированный полуциркульной аркой, из желтого полнотелого кирпича. ризалитом восточного фасада, который немного больше южного ризалита, по бокам фланкирован пилястрами, основание которых декорировано, прямоугольным рустом. В ризалите устроен главный вход в здание с лучковой перемычкой, фланкированный наличником и полуциркульным пояском из желтого полнотелого кирпича. аттиками, завершающими ризалиты. Аттик восточного фасада является продолжением ризалита, выполнен из красного и желтого полнотелого кирпича. В восточном аттике устроено овальное слуховое окно, в верхней части декорировано наличником из желтого полнотелого кирпича. Аттик южного фасада устроен над южным ризалитом. Аттик выполнен из красного и желтого полнотелого кирпича. В аттике устроено слуховое окно, овальной формы с лучковой перемычкой. висячие лопатки устроены в межоконном пространстве, южного и восточного фасадов, выполнены из желтого полнотелого кирпича, декорированные небольшими вертикальными парными бороздками по центру и горизонтальными парными бороздками в нижней части. пилястры по углам южного и восточного фасадов, выполнены из желтого полнотелого кирпича, декорированные кругом в верхней части, с уходящими в низ тремя лучами. Пилястры продолжаются тумбами, декорированные также кругом, с уходящими в низ тремя лучами и сложным ступенчатым навершием. Декоративные элементы пилястр и тумб, выполнены из пиленного желтого кирпича. подоконники, устроенные под окнами южного и восточного фасадов, многоуровневые, выполнены из красного полнотелого кирпича и опираются на консоли. цокольный карниз южного и восточного фасадов, сложной ступенчатой формы, с выемкой в торце, выполнен из желтого полнотелого кирпича. венчающий карниз, ступенчатый, выполнены из красного полнотелого кирпича. С стороны южного и восточного фасадов карниз опирается на кронштейны, выполненные из красного полнотелого кирпича. главный вход в здание расположен в ризалите восточного фасада. Дверной проем прямоугольной формы, с остекленной фрамугой, овальной формы, с лучковой перемычкой. Дверное деревянное заполнение местоположение, габариты, конфигурация оконных проемов (прямоугольное с клинчатой перемычкой). 7. пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен: уровень расположения перекрытий здания (деревянные).
