Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк «Дом губернатора», кон. XIX в., Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Соборная, 9 (далее – памятник), являются следующие составляющие: 1. Местоположение памятника: расположен в исторической зоне застройки города Пятигорска, по ул. Соборная, 9, в глубине двора. 2. Видовое раскрытие со двора особняка. 3. Композиционная и историческая значимость памятника: является частью исторической застройки города Пятигорск, представляет собой типичный образец жилой архитектуры Пятигорска конца XIX века в стиле эклектики. 4. Габариты и конструкция крыши (деревянная стропильная система), конфигурация (вальмовая-многоскатная) с слуховым окном, в том числе высотные отметки по конькам. Материал исполнения кровли: металлическая. 5. Объемно-пространственная композиция здания, фундаменты, наружные и внутренние несущие стены, их габариты: - здание двухэтажное, сложное в плане, включает в себя литер А, литер А1, первый этаж цокольный, полуподвальный; - фундамент ленточный из машукского камня, метод обработки камня – бучардированный; - наружные и внутренние несущие стены из желтого полнотелого кирпича. 6. Местоположение, размер и форма оконных проемов литер А, литер А1: - оконные проемы первого этажа литера А, прямоугольные с клинчатой перемычкой. Окна декорированы «П»-образным сандриком. Подоконное пространство декорировано ширинками и призматическим рустом; - оконные проемы цокольного этажа литера А, прямоугольные с клинчатой перемычкой и замковым камнем; - оконные проемы первого этажа литера А1, прямоугольные с клинчатой перемычкой. Окна декорированы «П»-образным сандриком. Подоконное пространство декорировано ширинками и призматическим рустом; 7. Местоположение, размер и форма дверных проемов литера А: - главный вход расположен в западном фасаде, дверной проем с клинчатой перемычкой; - вход в цокольный этаж организован в западном фасаде, к нему ведет небольшая лестница из машукского камня. Дверной проем с прямоугольной перемычкой; 8. Архитектурно-пространственная и планировочная композиция фасадов литеров А, литер А1: - по горизонтали фасады расчленены межэтажным карнизом и широким венчающим карнизом; - по вертикали фасады членятся рустованными пилястрами по углам здания; 11.Пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен, уровень перекрытия здания литер А, литер А1.
