Предмет охраны объекта культурного наследия определен в составе охранного обязательства, утвержденного министерством культуры Ставропольского края 26.11.2014 № 06-22/183: все несущие конструкции, в том числе: фундаменты, наружные и внутренние несущие стены, объемно-планировочная композиция; габариты и конструкция крыши, включая высотные отметки крыши по конькам, а также конструкции перекрытий; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, в том числе: пилястры, сандрики, оформление декоративной штукатуркой, кованое ограждение балконов.
