1. Местоположение памятника в структуре квартала, исторической застройки улицы Авиации. 2. Габариты, силуэт памятника. 3. Композиционное значение памятника, как характерного и значительного образца дач и особняков застройки огорода Кисловодска начала ХХ века. 4. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов памятника, материалы и характер их отделки, включая местоположение оконных и дверных проемов, фактурный декор фасадов, открытые веранды, террасы, балконы. 5. Конструктивные элементы памятника, фундаменты, наружные и внутренние несущие стены (габариты, планировочная структура). 6. Габариты крыши, включая высотные отметки крыши.
