1. Местополоэение памятника в структуре квартала исторической застройки улицы Урицкого. 2. Габариты, силуэт памятника. 3. Композиционное значение памятника, как научно-художественная ценность в качестве интересного образца постройки периода расцвета эклектических направлений в архитектуре и зарождения раннего модерна. 4. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов памятника, материалы и характер их отделки, включая местоположение оконных и дверных проемов, фактурный декор фасадов и фрагменты лепки, каменная парадная лестница и ограждение, балконы и ограждения. 5. Конструктивные элементы памятника, фундаменты, наружные и внутренние несущие стены (габариты, планировочная структура). 6. Габариты крыши, включая высотные отметки крыши. 7. Пространственно-планировочная структура интерьеров, включая взаимное расположение, форму и размеры помещений, лепной декор интерьеров.
