К ценным элементам памятника истории и культуры, составляющим предмет охраны, относятся все несущие конструкции, в том числе: фундаменты, наружные и внутренние несущие стены, объемно-планировочная композиция; габариты и конструкция крыши, включая высотные отметки крыши по конькам, а также конструкция рекламы «цирк», которая венчает кровлю купола здания; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, материалы и характер их отделки, в т.ч. местоположение, размер, форма и заполнение, оформление оконных и дверных проемов (в т.ч. цветные витражные окна); пространственно-планировочная структура и элементы архитектурного оформления интерьеров здания: лестницы, их местоположение, конструкции, колонны по периметру коридора.
