Предмет охраны объекта культурного наследия определен в составе охранного обязательства, утвержденного министерством культуры Ставропольского края 17.06.2011: - несущие конструкции, в том числе: фундаменты, наружные и внутренние несущие стены, своды перекрытий; - фасады со всеми архитектурно-декоративными элементами; - в интерьере: ванны из цельного мрамора кон. XIX в., мозаичный пол из керамической плитки, декор гостиных, холла ожидания, ингалятория; - благоустройство: скульптура античных фигур, организация внутренних двориков, ландшафтная планировка территории главного фасада, фонтан.
