Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения "Санатория врача В.А. Соколова", 1904 г., расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Ленина, 3 (далее - памятник), являются следующие составляющие: 1. Местоположение памятника по красной линии застройки ул. Ленина; 2. Объемно-пространственная композиция здания, габариты, высотные отметки по венчающим карнизам памятника, сложившиеся к середине ХХ столетия; 3. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника; 4. Архитектурно-художественное оформление фасадов, включая местоположение, форму, размер, оформление оконных и дверных проемов; 5.Декор фасадов ХХ век: -отделка фасадных поверхностей, материал красный кирпич с окрашенной поверхностью плоскости стен - песчано-желтый цвет и декоративных элементов - белый цвет (северный и западный фасады); штукатуркой и окраской плоскости стен - песчано-желтый цвет и декоративных элементов - белый цвет (южный и восточный фасады); -декоративные элементы из пиленного кирпича сложной кирпичной кладки (аттики, ризалиты, пояски, зубчатые карнизы, декоративные перемычки с замковым камнем, оформление окон и междуоконных простенков (символ солнца и клинка), балясины, таблетки, сухарики); 6. Конструктивные несущие элементы: капитальные стены наружные, внутренние их местоположение, форма, физические размеры; уровни расположения перекрытий, перекрытие над подвалом, выполненное по типу сводов "Монье"; 7. Конструктивная особенность лестниц, материал ступеней (бетон), декоративных ограждений из кованного железа; 8. Балконы с балюстрадой ( южный фасад) и декоративным ограждением из металла (восточный фасад); 9. Открытая терраса с балюстрадой и колоннами (южный фасад); 10. Парадный вход с железным зонтиком навесом на ажурных кронштейнах из кованного железа.
