Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дача», нач. 1900-х гг., Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Ленина, 11, литер В (далее - памятник) является: 1) местоположение памятника в планировке застройки квартала, расположение на красной линии улицы Ленина; 2) видовые раскрытия здания-памятника с улицы Ленина и с северо-западной стороны дворовой территории; 3) объемно-пространственная композиция первого периода строительства; 4) габариты, силуэт памятника, форма здания в плане сложная; 5) фундаменты, наружные и внутренние несущие стены, их габариты; 6) материал и характер обработки стен фасадов, включая декор, колористическое решение; 7) габариты, конструкция и высотные отметки крыши по конькам, в т.ч.: аттики с декоративными столбиками; 8) композиционно-стилистическое решение и архитектурно-художественное оформление парадного (южного) фасада с использованием следующих декоративных элементов и деталей: открытая полукруглая терраса юго-западного угла здания на первом этаже, кирпичные пилоны, полукруглая веранда на втором этаже, кровля над верандой, каменные ионический колонны веранды, оконные проемы первого и второго этажей с клинчатыми перемычками, венчающий карниз, горизонтальный пояс между первым и вторым этажами.
