Предмет охраны объекта культурного наследия определен в составе охранного обязательства, утвержденного министерством культуры Ставропольского края 28.04.2008. К предмету охраны относятся: все основные несущие конструкции здания, в том числе, фундаменты, наружные и внутренние несущие стены, перекрытия, объемно-планировочная композиция; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, материалы и характер их отделки, в т.ч. облицовка фасада доломитовыми плитами, оформление парадных лестниц, колонны с капителями, каменные подоконники, декоративные элементы галерей главного фасада, балюстрада кровли; конструкции, материалы и пространственно-планировочная структура элементов интерьеров здания, представляющих историко-культурную ценность: декоративное оформление холлов главного входа, лестничных площадок и актового зала (потолочная и настенная лепнина, капители колонн, облицовка колонн), люстры в холле столовой.
