Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом с магазином», конец XIX в., расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, пр. Кирова, 38 (далее - памятник), являются следующие составляющие: 1. Местоположение памятника: расположен в исторической части города, по пр. Кирова 38. 2. Видовое раскрытие памятника с пр. Кирова. 3. Композиционная значимость памятника: является частью исторической застройки города Пятигорска. 4. Архитектурно-пространственная и планировочная композиция: здания магазина (литер А) и жилого дома (литер А1) прямоугольные в плане. 5. Объемно-пространственная композиция: памятник включает в себя двухэтажный жилой дом (литер А1) во внутреннем дворике и примыкающее к нему одноэтажное здание магазина (литер А), выходящее главным фасадом на красную линию пр. Кирова; фундаменты (каменный), наружные и внутренние несущие стены (кирпичные), их габариты. 6. Габариты и конструкция крыши литер А (деревянная стропильная система), конфигурация (трехскатная), в том числе высотные отметки по конькам. Материал и характер исполнения кровли: металлическая фальцевая; 7. Кровельное ограждение главного фасада здания магазина (литер А): кирпичные тумбы, связанные металлическим ажурным ограждением. Тумбы из красного полнотелого кирпича, оштукатурены и окрашены, накрыты колпаками из листовой кровельной стали. 8. Характер отделки фасадов магазина (литер А) – фасады кирпичные (красный полнотелый кирпич), оштукатурены и окрашены. 9. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление главного фасада здания магазина (литер А), выполненное из красного полнотелого кирпича: - пилястры по углам здания; венчающий профилированный, ступенчатый карниз, аттик над главным входом. 10. Местоположение, габариты, конфигурация оконных проемов магазина: оконные проемы главного фасада (с полуциркульной перемычкой). В нижней части оконных проемов установлены ажурные металлические ограждения. 11. Пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен, уровень перекрытия здания (литер А).
