I. Усадебный дом. Объемно- пространственное решение: исторические габариты и конфигурация здания в плане; историческая объемно- пространственная композиция с 4-ярусной башней, с портиком входа и балконом на северном фасаде, ризалитом и верандами на западном фасаде, двумя ризалитами и верандами в уровне первого и второго этажей на южном фасаде; крыша сложной конфигурации со световым фонарем; высотные отметки основного объема здания и объема башни; конфигурация, габариты, высотные отметки крыши; конфигурация, габариты, высотные отметки светового фонаря; местоположение и отметка венчающих карнизов; парадное крыльцо с гранитной наружной лестницей, с двумя симметричными пандусами, имеющими ограждение из известняковых плит; местоположение, габариты перехода, примыкающего к восточному фасаду. Конструктивная система здания: исторические наружные и внутренние капитальные стены: местоположение, материал (кирпич); исторические отметки междуэтажных перекрытий; сводчатые перекрытия портика входа – тип сводов (крестовый); историческая парадная лестница: местоположение, габариты, конструкция (марши по косоурам), тип (двухмаршевая), материал ступеней (мрамор); ограждение: материал (черный металл), техника (кованое), прутья в сечении квадратные, стойки ограждения – беломраморные резные; поручень – мраморный, профилированный, тройные лавровые венки на ограждении: материал (черный металл), на ограждении площадки второго этажа в центральном венке – вензель из букв СФВ; служебная лестница: местоположение, габариты, конструкция (марши по косоурам), тип (трехмаршевая), материал ступеней (известняк); фундамент: местоположение, габариты, тип (ленточный); световой фонарь: местоположение. Объемно- планировочное решение: историческое объемно- планировочное решение в габаритах капитальных стен: местоположение капитальных стен. Архитектурно- художественное решение фасадов: историческая архитектурно-декоративная композиция фасадов в приемах эклектики; материал и характер отделки цоколя – известняковая плита, гранитные блоки; материал и характер отделки фасада – гладкая штукатурка в уровне второго этажа, рустованная – в уровне первого этажа; оформление углов выступающих частей: руст, оштукатуренный «под шубу» в уровне первого тажа, плоские лопатки с профилированными наличниками в уровне второго этажа; карнизы: местоположение (междуэтажный, венчающий), профили, материал (штукатурка); оконные проемы: местоположение (за исключением объема встроенной веранды на восточном фасаде), конфигурация (прямоугольные, с арочным завершением, сдвоенные и строенные арочные, круглые), габариты; заполнения оконных проемов: материал (дерево), расстекловка (Т- образная); оформление оконных проемов: наличники - материал (штукатурные), конфигурация,, вид (профилированные) сандрики: местоположение (над оконными проемами), конфигурация (треугольные, в виде разорванных дуг, треугольные с разрывом), подоконные филенки – материал (штукатурные), профилированные, с гладким зеркалом; дверные проемы: местоположение, габариты, конфигурация (арочные); заполнения дверных проемов: материал (дерево), филенчатые с остеклением, с остекленной фрамугой; оформление дверных проемов: наличники - материал (штукатурные), конфигурация,, вид (профилированные) сандрики: местоположение (над дверными проемами), конфигурация (треугольные, в виде разорванных дуг, треугольные с разрывом), подоконные; арочные проемы веранд: местоположение, конфигурация, оформление профилированными штукатурными наличниками; ограждение веранд, балконов: балясины с прямоугольными тумбами, отделка (штукатурка); северный фасад: ризалит входа с фронтоном фигурной формы по центральной оси; портик входа с восьмиугольными в плане столбами, оштукатуренными в верхней части и облицованным известняком в уровне цоколя; балкон над портиком: местоположение; полуколонны в уровне балкона: местоположение, конфигурация; западный фасад: центральный ризалит с фронтоном сложной формы; южный фасад: два боковых ризалита: западный с завершением фигурным фронтоном, восточный с завершением аттиковой стенкой и фронтоном сложной формы; лестница: местоположение, материал ступеней (гранит), во всю ширину веранды, материал отделки парапетов - известняк; восточный фасад: ризалит по оси башни; башня: местоположение; оформление фасадов башни: гладкая штукатурка, завершение фасадов – карниз простой формы, штукатурная тяга с тройными штукатурными арками, полуколоннами по углам. Декоративно-художественная отделка интерьеров: вестибюль:лестница входного вестибюля: материал (мрамор), местоположение, ступени с валиком и латунными ковродержателями; стены: материал отделки - штукатурка; потолок: материал отделки (штукатурка), профилированная тяга по периметру, штукатурная лепная розетка; тамбур: материал (дерево), створки филенчатые, остекленная фрамуга; пол: материал – мрамор двухцветный (серый и черный), рисунок – шахматное расположение; две колонны: местоположение, тип (ионического ордера), оформление (штукатурка); историческая парадная лестница: материал ступеней и площадок – мрамор; ограждение: материал (черный металл), техника (кованое), прутья в сечении квадратные, стойки ограждения – беломраморные резные; поручень – мраморный, профилированный, тройные лавровые венки на ограждении: материал (черный металл), на ограждении площадки второго этажа в центральном венке – вензель из букв СФВ; стены: материал отделки (штукатурка) под руст; потолок: материал отделки (штукатурка), профилированная тяга по периметру, штукатурная лепная розетка; межкомнатные дверные заполнения: материал – дерево, филенчатые, с остекленной фрамугой; помещение 44 (1 этаж): выдвинутый профилированный карниз по периметру помещения, профилированная потолочная тяга; помещение 41, 53, 54 (1 этаж): профилированная потолочная тяга; помещение 68 (2 этаж): профилированная потолочная тяга, пилястры коринфского ордера на кронштейнах в уровне второго света, отделка стен – штукатурка с ленточным рустом, лепной карниз по периметру потолка. II. Парк. Объемно-пространственное и планировочное решение. местоположение исторических границ территории усадьбы, с юга– берег Финского залива, с севера – исторические дороги, с запада – исторические дороги, с востока – восточная стороны Петровской аллеи; сочетание открытых пространств (полян, прудов, каналов, площадок, дорог), полуоткрытых (участки парка с ландшафтными группами), закрытых пространств (массивы) с аллеями и зданием усадьбы; историческая объемно- пространственная композиция парка; планировочная система: пейзажная с регулярными элементами* *частично утрачена. Планировочная система. планировочная система: местоположение; трассировка, в т.ч.: сохранившиеся элементы исторической планировки дорог и аллей, включая: главный вход-въезд: местоположение (пересечение с Лахтинским проспектом); габариты; Главная аллея: местоположение (в западной части территории); трассировка (с севера на юг, от Лахтинского проспекта до канала у берега Финского залива); габариты; тип посадки (2-х рядная); шаг посадки; видовой состав (береза повислая); Петровская аллея: местоположение (в восточной части территории); трассировка (с севера на юг, от перекрестка с исторической дорогой до берега Финского залива); габариты; исторические садово- парковые дорожки: местоположение (на территории парка, в т.ч. вокруг северного пруда и усадебного дома); трассировка (пейзажная)*; система полян и площадок у усадебного дома: местоположение (в центральной части парка, севернее главного здания усадьбы); габариты;* *большая часть утрачена. Насаждения. основной видовой состав: (береза повислая и пушистая, ольха серая и черная, осина, сосна обыкновенная, лиственница сибирская, пихта сибирская, вяз шершавый, дуб черешчатый, ясень обыкновенный, клен остролистный, липа мелколистная); зеленая кулиса (лесная опушка): местоположение (на границе с береговой песчаной полосой Финского залива); исторические старовозрастные деревья, аллейные, рядовые посадки, ландшафтные группы*, включая: группы из пихты сибирской: местоположение (севернее главного здания усадьбы); группы из лиственницы сибирской: местоположение (с юго- запада от главного здания усадьбы); солитерные посадки: в т.ч.: дуб черешчатый: местоположение (со стороны входа в главное здание усадьбы); *большей частью утрачены.рядовые посадки, в т.ч.: вяз шершавый: местоположение (севернее главного здания вдоль пейзажной дорожки); исторические аллейные посадки, в т.ч.: липовая аллея: местоположение (в восточной части парка); трассировка (от Петровской аллеи в сторону Финского залива); габариты; тип (2-х рядная); шаг посадки; видовой состав (липа мелколистная). Водная (гидротехническая) система. элементы исторической водной (гидротехнической) системы, включая пруды, каналы (протоки) и водопропускные трубы; в т.ч.: центральный пруд с каналами: местоположение (севернее главного здания усадьбы); исторический абрис береговой линии (округлой формы); заложение откосов; тип берегоукрепления (верх – одерновка, в урезе воды – укрепление булыжным камнем), планировочное решение – регулярное; водопропускная труба: местоположение (под главной аллеей); тип конструкции*; *вторая водопропускная труба в восточной части парка утрачена система каналов: местоположение (по территории парка); трассировка (вдоль северной границы парка, с севера на юг в сторону Финского залива); типа укрепление откосов (одерновка); планировочное решение (пейзажное);* *частично утрачены выпуск каналов в Финский залив: местоположение (в западной и восточной части парка на берегу Финского залива); трассировка (связь водной системы парка с Финском заливом); пруд южный: местоположение (южнее здания усадьбы, у берега Финского залива); исторический абрис береговой линии (свободной формы); заложение откосов; тип берегоукрепления (верх –одерновка, в урезе воды – укрепление булыжным камнем), планировочное решение – пейзажное. Архитектурные формы. Пилоны въездных ворот: местоположение, конфигурация в плане, оформление: полуколонны ионического ордера, широкий профилированный штукатурный карниз.
