Объемно-пространственное и планировочное решение территории: местоположение границ территории; историческое планировочное решение территории (местоположение дома, террасы, лестницы и бассейн). Объемно-пространственное решение: габариты и конфигурация одно- двухэтажного здания сложной формы с двумя мезонинами (с юго-западной и северо-восточной сторон), граненым эркером по центральной оси северо-западного фасада, завершенным смотровой башенкой, одноэтажной верандой с юго-западной стороны и одноэтажной пристройкой с юго-восточной стороны; исторические габариты и конфигурация многоскатной разноуровневой крыши по деревянным стропилам с широкими свесами; высота коньков крыши; исторические габариты и конфигурация шатровой крыши с шестью треугольными люкарнами (на смотровой башенке); материал окрытия крыш – гладкий металл Конструктивная система: наружные и внутренние капитальные несущие стены – местоположение, исторический материал - дерево, техника исполнения – сруб; исторические отметки междуэтажных перекрытий; лестница смотровой башенки - местоположение, габариты, тип (винтовая), материал ступеней (дерево), рисунок (вертикальные стойки - балясины). Объемно- планировочное решение: историческое объемно-планировочное решение в габаритах наружных капитальных стен. Архитектурно-художественное решение фасадов: архитектурно-художественное решение фасадов в формах эклектики; историческое колористическое решение фасадов (в соответствии с результатами натурных исследований); вид материала и характер отделки с междуэтажными поясами (в обшивке эркера), накладным ромбовидным декором (над парадным входом) и подкарнизными тягами: вагонка из дерева; дверные проемы – местоположение, габариты, конфигурация (четырехугольная); оконные проемы - местоположение, габариты и конфигурация (четырехугольная - проемы на фасадах основного объема, с полуциркульной перемычкой - в уровне второго этажа на фасаде экера, круглые - в треугольных люкарнах шатровой крыши смотровой башенки); оконные заполнения - исторический рисунок расстекловки, материал (дерево), цветные стекла в верхних оконных фрамугах на веранде и в тамбуре парадного входа; фигурные кронштейны, поддерживающие свесы кровли. Архитектурно-художественное решение интерьеров: первый этаж, пом. 15/36.1.- отделка потолка - накладное декоративное оформление потолка вагонкой с фигурной накладной деревянной филенкой в эркере и тягами; веранда северо-западного фасада первый этаж, пом. IV/22,7; III/21/7 - отделка потолка - накладное декоративное оформление потолка вагонкой с профилированными кессонами и периметральной деревянной тягой. Терраса с лестницей и чаша бассейна: исторические габариты, конфигурация, материал (гранитные столбы ограждения, железобетонная конструкция подпорных стен, лестничных маршей и круглой чаши бассейна).
