1. Объемно-пространственное решение: местоположение, габариты и конфигурация здания, состоящего из лицевого корпуса по красной линии Садовой улицы и трех разноэтажных дворовых корпусов, образующих замкнутый контур, объемно-планировочное решение дворового пространства; габариты и конфигурация) крыш, высотная отметка конька, материал кровли (листовой металл); исторические печные трубы. 2. Конструктивная система: исторические наружные капитальные стены – местоположение, материал (кирпич); исторические внутренние капитальные стены – местоположение; своды, в том числе: крестовый на подпружных арках – воротного проезда лицевого корпуса; коробовые дворового – корпуса; прусские по металлическим балкам – в местах примыкания полукруглых ризалитов к лицевому флигелю; коробовые (в т.ч. с распалубками) и крестовые своды – площадок лестничных клеток, исторические лестницы – местоположение, габариты, конфигурация, конструкция, архитектурно- художественное оформление, включая: парадную лестницу (1-ЛК): средистенную в уровне цокольного этажа; двухмаршевую – в уровне 1-4-го этажей, с известняковыми ступенями и площадками, с металлическим ограждением растительно-геометрического рисунка (вертикальные стойки с перехватами, с лавровыми венками вверху и внизу (через стойку), с профилированным деревянным поручнем; лестницу пом. 3-Н – двухмаршевую, двухпролетную, с известняковыми ступенями и площадками, с металлическим ограждением геометрического рисунка, с профилированным деревянным поручнем; лестницы юго-восточного дворового флигеля (5ЛК), одномаршевые, с известняковыми ступенями и протяженными промежуточными площадками из известняковых плит; лестницы в объемах ризалитов дворовых флигелей (2 ЛК, 3ЛК): двухмаршевые, с известняковыми ступенями и площадками; лучковые и полуциркульные арки цокольного и 1-го этажа лицевого флигеля. 3. Объемно-планировочное решение: объемно-планировочное решение помещений с архитектурно-художественной отделкой, исторических лестниц. 4. Архитектурно-художественное решение фасадов: лицевой фасад по Садовой ул.: четырехэтажный, на цокольном этаже, симметричный, на 17 световых осей, выполнен в приемах позднего классицизма, с элементами эклектики: материал и характер отделки цоколя – известняковые блоки; материал и характер отделки фасада – окрашенная гладкая штукатурка; воротный проезд – местоположение (по 9-й световой оси), габариты, конфигурация (с лучковым завершением), оформление (заглублен в полуциркульную нишу); колесоотбойные тумбы – местоположение (по сторонам от воротного проезда), габариты, форма, материал (гранит), оформление; исторический дверной проем – местоположение (по 10-й световой оси), исторические габариты, конфигурация, оформление (заглублен в полуциркульную нишу); балконы на чугунных кронштейнах с маскаронами (частично утрачены) – местоположение (по 8-10-й световым осям – в уровне 3-го этажа, по 4-й, 14-й осям, в уровне 4-го этажа); габариты, конфигурация (прямоугольные в плане); ограждение – материал (металл), техника исполнения (литье), рисунок (геометрический); водоотливы балконов в виде птичьих голов (частично утрачены); исторические оконные проемы (включая проемы над воротным проездом и дверным проемом) – местоположение, габариты (в уровне 1 этажа – габариты ширины и верхняя отметка (частично переоборудованы из дверных), конфигурация (прямоугольные, в уровне 1-го этажа – полуциркульные); исторический рисунок, цвет и материал (дерево), оконных заполнений; оформление оконных проемов: замковые камни, профилированные перспективные архивольты на импостах в виде рустованных лопаток – в уровне 1-го этажа; профилированные наличники – в уровне 2-4-го этажей; по 9 световой оси уровне 2 этажа – трехчастное окно (фланкирующие части заложены) с подоконной ложной балюстрадой на уплощенных тумбах; линейные (по четным осям) и треугольные сандрики (по нечетным осям) на акантовых кронштейнах, подоконные ложные балюстрады на уплощенных тумбах – в уровне 3-го этажа; по центральной оси –- портал из пилястр ионического ордера, увенчанных треугольным фронтоном – в оформлении дверного проема балкона в уровне 3-го этажа; подоконные доски на кубических кронштейнах – в уровне 4-го этажа; веерные замки – в уровне цокольного этажа; профилированные междуэтажные тяги и подоконные карнизы, профилированный венчающий карниз на акантовых кронштейнах, с поясом иоников; дворовые фасады: материал и характер отделки цоколя – известняковые блоки; материал и характер отделки фасада – окрашенная гладкая штукатурка; ризалиты лестничных клеток – с парными лопатками; воротный проезд в восточной части юго-восточного флигеля; исторические оконные и дверные проемы – местоположение, габариты (для проемов 1-го этажа – габариты ширины и верхняя отметка), конфигурация (с прямоугольными, лучковыми, арочными перемычками); исторический рисунок оконных заполнений; лучковое окно над воротным проездом – с замковым камнем; оформление полуциркульных окон в уровне 1-го этажа северо-западного фасада – перспективные архивольты с замковым камнем; профилированные междуэтажные тяги; профилированный венчающий карниз. 5 Декоративно-художественная отделка интерьеров: пом. 3-Н (в уровне цокольного этажа западной части лицевого корпуса): покрытие пола – двуцветная керамическая плитка геометрического рисунка – «соты»; профилированные потолочные карнизы в оформлении парадной лестницы в уровне 1-го, 4-го этажей; квартира № 11: МОП (коридор): камин средистенный, прямоугольный в плане, двухъярусный; лепной, штукатурный рельеф; нижний ярус: (ширина – 144 см, глубина – 42 см, высота – 118 см) на гладком плинте, с боковыми пилястрами, поддерживающими фриз и карниз; с нишей, декорированной профилированными филенками; в нише – чугунная топка, в виде прямоугольного, перспективного портала, декорированного растительным орнаментом; в нижней части топки – чугунный таган; пилястры с цоколем, филенчатые со штукатурным рельефом – гирлянды из цветов и листьев, в верхней части с кронштейном в виде маскарона, обрамленного побегами аканта; под полочкой фриз с мотивом «пояс меандра» и филенками; профилированный карниз; полочка прямоугольных очертаний; верхний ярус: (глубина – 20 см) зеркало фронтальной поверхности с двух сторон оформлено лизенами, фризом и карнизом; лизены с лепным, штукатурным рельефом в виде цветочной гирлянды, с канеллированным кронштейном; венчающий карниз – профилированный, с полосой ионика, картушем по центру, в виде трех перекрещенных факелов, лавровых веток, реющих лент.
