1. Объемно-пространственное решение: историческая конфигурация здания в плане и его габариты (прямоугольная, ризалиты по краям северо-западного фасада); исторические габариты (включая высотные отметки конька), конфигурация и конструкция крыши (двускатная, вальмовая); 2. Конструктивная система: исторические внешние стены (материал: кирпич); местоположение, габариты по ширине и высоте, конфигурация оконных и дверных проемов; 3. Объемно-панировочное решение: историческое объемно-планировочное решение в габаритах капитальных стен; 4. Архитектурно-художественное решение фасадов: архитектурно-декоративное решение фасадов выполнено в стиле модерн; материал отделки цоколя: кирпич; характер отделки фасада: крашенный кирпич; оконные проемы, высотные отметки и конфигурация перемычек (лучковые и арочные кирпичные перемычки с объемным узором); дверные проемы, высотные отметки и конфигурация перемычек (лучковые кирпичные перемычки с объемным узором из кирпича); кирпичные подоконники с объемным узором; угловые кирпичные пилястры с узорчатой капителью; фронтон с объемным узором из кирпича ризалита северо-западного фасада; фигурный кирпичный венчающий карниз; резное завершение стропильных балок крыши.
