Объемно-пространственное решение: местоположение, габариты и конфигурация одно-двухэтажного здания «Н»-образного в плане; конфигурация и габариты крыши, включая высотные отметки конька; исторические дымовые трубы; Конструктивная система: исторические наружные и внутренние капитальные стены (кирпич); лестница: местоположение, габариты, конфигурация, конструкция, материал ступеней (известняк), сводчатые перекрытия, в том числе «прусские» своды; Объемно-планировочное решение: историческое объемно-планировочное решение в габаритах капитальных стен. Архитектурно-художественное решение фасадов: историческое архитектурно-художественное решение фасадов в приемах эклектики; цоколь, облицованный известняком; материал и характер обработки фасадной поверхности – гладкая окрашенная штукатурка; местоположение, конфигурация (включая оконный проем над входом южного фасада) и габариты оконных проемов; оконные заполнения: исторический рисунок (мелкая расстекловка), единообразие цветового решения; оформление оконных проемов: профилированные наличники с «веерным» замковым камнем; раскреповка по центральной оси южного фасада, завершенная треугольным фронтоном; проем входной двери раскреповки: местоположение, конфигурация и габариты, оформление (профилированный наличник): вертикальные членения рустованными лопатками, в том числе угловыми; горизонтальные членения профилированными межэтажными карнизами и тягами, подоконными карнизами; венчающий карниз.
