1. Объемно-пространственное и планировочное решение территории: местоположение и градостроительные характеристики комплекса, состоящего из главного корпуса и двух флигелей, соединенных с главным корпусом кирпичной оградой с воротными проездами, участвующих в формировании фронта застройки Лермонтовского проспекта и 10-ой Красноармейской улиц, пространственно–планировочная композиция, включая местоположение зданий, соотношение застроенных и незастроенных территории; 2. Объемно-пространственное решение: габариты и конфигурация главного 3-х этажного П-образного в плане корпуса и двух прямоугольных в плане 2-х этажных флигелей, соединенных с главным корпусом кирпичной оградой с воротными проездами; габариты и конфигурация скатной крыши; кровля – вид материала (металл). 3. Конструктивная система: фундамент; исторические наружные и внутренние кирпичные капитальные стены; междуэтажные перекрытия – исторические высотные отметки; лестничные клетки – своды с распалубками; исторические лестницы (5 штук) – трехмаршевая по сводам с распалубками (в главном 3-х этажном корпусе); двухмаршевые, по косоурам (по две штуки в двух 2-х этажных корпусах) ступени известняковые, с валиком; 4. Объемно-планировочное решение: историческое объемно-планировочное решение в габаритах капитальных стен; 5. Архитектурно-художественное решение фасадов: архитектурно - художественное решение фасадов в классическом стиле; материал и характер отделки цоколя – известняк; материал и характер отделки фасадов – гладкая штукатурка, разделка 1-го этажа под дощатый руст; исторические воротные, дверные и оконные проемы - местоположение, габариты и конфигурация (прямоугольная), исторический рисунок заполнений; исторический материал (дерево), рисунок и цвет*(*на основании расчисток и архивных исследований) оконных заполнений; оформление оконных и дверных проемов штукатурными наличниками (2 этаж главного корпуса), замковыми камнями, (1-й этаж лицевых фасадов), прямыми сандриками с кронштейнами (2-ой этаж центрального ризалита лицевого фасада главного корпуса – габариты и конфигурация (по результатам обмеров), профили сечений; оформление воротных проездов штукатурными замками, карнизом с гладким прямым аттиком - габариты и конфигурация (по результатам обмеров), профили сечений; профилированная штукатурная тяга – местоположение (между 1-м и 2-м этажами) габариты и конфигурация (по результатам обмеров), профиль сечения; венчающий профилированный карниз с треугольным фронтоном центрального ризалита лицевого фасада главного корпуса – габариты и конфигурация (по результатам обмеров), профили сечений.
