1. Объемно-пространственное решение: исторические местоположение, габариты и конфигурация сложного в плане здания; исторические конфигурация и габариты крыш, включая слуховые окна; материал окрытия (металл); исторические кирпичные дымовые трубы. 2. Конструктивная система: исторические наружные кирпичные капитальные стены; внутренние капитальные стены – габариты, местоположение, материал (кирпич); местоположение плоских перекрытий; исторические кирпичные своды; исторические своды по металлическим балкам; историческое местоположение, габариты, тип и материалы исторических лестниц, в том числе: лестница в восточной части здания: со ступенями из лещадной плиты, металлическими ограждениями с рисунком из вертикальных прутьев, тетивы и растительных элементов, а также деревянным профилированным поручнем; лестница в западной части здания: со ступенями из лещадной плиты, металлическими ограждениями с рисунком из вертикальных прутьев и тетивы, а также деревянным профилированным поручнем; 3. Архитектурно-художественное решение фасадов: архитектурно-художественное решение в приемах классицизма, в том числе: материал и характер отделки цоколя: известняк; материал и характер отделки фасада: окрашенная штукатурка; историческое местоположение, конфигурация и габариты оконных (по лицевым фасадам и в уровне второго этажа дворовых фасадов) и дверных проемов (прямоугольные, прямоугольное с полуциркульной перемычкой); габариты ширины и отметка высоты оконных проемов первых этажей дворовых фасадов; исторический материал (дерево), рисунок и цвет оконных заполнений; профилированные междуэтажная и подкарнизная тяги, венчающий профилированный карниз; оформление стен здания пилястрами, в том числе рустованными; оформление оконных проемов штукатурными профилированными наличниками, в том числе с ушками в уровне первого этажа лицевого фасада, и подоконными досками; оформление двух торцевых фасадов здания треугольными фронтонами. 4. Декоративно-художественная отделка интерьеров: оформление зала, занимаемого церковью святителя Николая: оформление стен пилястрами и венчающим профилированным карнизом; деревянное ограждение с резными стойками в южной части.
