Объемно-пространственное и планировочное решение территории: Территория сложная в плане, вытянутая вдоль Нововестинской улицы; историческая планировка, исторически сложившееся соотношение застроенных, незастроенных и озелененных пространств; местоположение здания фермы и пруда; рельеф равнинный с крутыми береговыми откосами пруда; старовозростные экземпляры дуба черещатого; пруд, его исторические конфигурация, дно- и берегоукрепления; Объемно-пространственное решение: двухэтажное сложное в плане здание, состоящее из восьмигранного объема и, примыкающего к нему с запада прямоугольного объема, с башней-фонариком с шатром в завершении, его габариты и конфигурация; крыша – габариты и конфигурация (скатная со слуховым окном стрельчатой конфигурации), материал окрытия (металл); габариты и конфигурация (восьмигранный с выделенными ребрами и яблоком в завершении) шатра; высотные отметки; Конструктивная система здания: исторические наружные и внутренние деревянные капитальные стены; историческое междуэтажное перекрытие; восьмилотковый сомкнутый свод зала второго этажа с восьмигранным подвышением с плоской розеткой в центре; деревянная одномаршевая лестница на тетивах с деревянным перильным ограждением из резных фигурных вертикальных стоек, соединенных стрельчатыми арочками; профиль и материал (дерево) поручней; деревянные каннелированные колонны дорического ордера; крыльца, их исторические габариты и материал (дерево); Объемно-планировочное решение: историческое объемно-планировочное решение в габаритах капитальных стен; Архитектурно-художественное решение фасадов: Архитектурно-художественное решение в формах неоготики; материал и характер отделки фасадов – обшивка окрашенными досками по горизонтали и по вертикали; историческое двуцветное колористическое решение; конфигурация и габариты оконных проемов, проема балконной двери (стрельчатые, со стрельчатым завершением); конфигурация и габариты дверных проемов (прямоугольный, со стрельчатым завершением); конфигурация и габариты проемов башни-фонарика (сдвоенные, с трехлопастными завершениями с подковообразными центральными арочками); исторический рисунок (с резным декоративным орнаментом с арочками, четырехлистниками, филенками, растительными мотивами), материал, цвет и профиль оконных и дверных заполнений, заполнения балконной двери; горизонтальные членения: подоконная профилированная тяга первого этажа; резной орнаментированный межэтажный пояс с аркатурой со стилизованными гирьками, профилировками; подоконная тяга второго этажа; венчающий профилированный карниз с аркатурным поясом с арками трехлопастной формы с подковообразными центральными арочками; вертикальные членения: резные орнаментированные лопатки; оформление оконных и дверного (со стрельчатым завершением) проемов: резные орнаментированные архивольты, с орнаментом «бегущая волна» и стилизованными фиалами; оформление дверного проема (прямоугольного): профилированный наличник, прямоугольные столбы по сторонам проема, треугольный фронтон с аркатурой, резной деревянный декор (стилизованные пинакли с краббами и фиалами); деревянное перильные ограждения по краю крыши с резным орнаментом; архитектурно-художественное решение башни-фонарика: деревянные резные перильные ограждения, вертикальные столбы со стилизованными металлическими капителями с выколотным орнаментом в виде листьев, декоративное оформление пространства над проемами (металлические накладки с орнаментальной двуцветной масляной живописью с «готическими» мотивами –стрельчатые арки, круги, четырехлистники), профилированный карниз с аркатурным поясом, пояс металлодекора по краю крыши, оформление крыши: двуцветная орнаментальная масляная живопись по металлу с четырехлистниками; металлический фигурный флюгер на яблоке в завершении шатра; балкон на металлических орнаментированных кронштейнах, м металлическим перильным ограждением с круглыми в сечении столбами с навершиями в виде шаров и вертикальных стоек со стрельчатыми арочками в завершении; Декоративно-художественная отделка интерьеров: Помещение вестибюля: прямоугольное в плане с одномаршевой деревянной лестницей в центре; деревянные каннелированные колонны стилизованного дорического ордера отделяющие боковые части помещения; кессонированный потолок в боковых частях помещения; потолочная темперно-клеевая гризайльная живопись по штукатурке (в кессонах и на балках) с растительным орнаментом; оформление стен ленточным рустом; деревянные профилированные наличники; заполнения оконных проемов с цветными стеклами; помещение верхней площадки лестницы: прямоугольное в плане; оформление пола – паркет наборного дерева с геометрическим орнаментом: деревянное перильное ограждение из резных фигурных вертикальных стоек, соединенных стрельчатыми арочками; оформление стен: темперно-клеевая гризайльная живопись по штукатурке в стилистике неоготики с поясом четырехлистников в нижней части; аркадой стрельчатых арок с колоннами, четырехлистниками, орнаментальными поясами, элементами растительного орнамента, орнаментальными композициями в антрвольтах оконных проемов; декоративными орнаментальными поясами, в том числе с розетками в верхней части; стилизованным десюдепортом со стрельчатой аркой с трех- и четырехлистниками, орнаментальными композициями в антрвольтах; оформление потолка: темперно-клеевая гризайльная живопись по штукатурке в стилистике неоготики с орнаментальными периметральными поясами и композицией в виде сетки с квадратными ячейками и розетками в местах пересечения; деревянные профилированные наличники; заполнения оконных проемов с цветными стеклами; исторический рисунок и материал (дерево) дверного заполнения; помещение зала второго этажа: восьмиугольное оформление пола – паркет наборного дерева с геометрическим орнаментом: оформление стен: темперно-клеевая гризайльная живопись по штукатурке в стилистике неоготики с поясом четырехлистников в нижней части; аркадой стрельчатых арок с колоннами, четырехлистниками, орнаментальными поясами, элементами растительного орнамента, ложными окнами, стилизованными десюдепортами со стрельчатыми арками с трех- и четырехлистниками, орнаментальными композициями в антрвольтах оконных и дверных проемов и ложных окон; декоративными орнаментальными поясами, в том числе с розетками в верхней части; оформление потолка (свода): темперно-клеевая гризайльная живопись по штукатурке в стилистике неоготики с орнаментальными периметральными поясами, поясами на ребрах свода, и композицией в виде сетки с квадратными ячейками и розетками в местах пересечения; центральная живописная розетка в подвышении орнаментальными поясами и «готическими» мотивами; орнаментальное оформление крепления люстры; историческое декоративно-художественное решение люстры, ее местоположение, материал (черный металл), техника исполнения (ковка)*; историческое декоративно-художественное решение двух средистенных каминов, их местоположение, материал (белый мрамор)*; деревянные профилированные наличники; заполнения оконных проемов и проема балоконной двери с цветными стеклами; исторический рисунок и материал (дерево) дверного заполнения; *воссоздание 2000-х гг.
