Объемно-пространственное решение: историческое местоположение, габариты и конфигурация двухэтажного здания, на высоком цоколе; конфигурация и габариты крыши, материал окрытия (металл), включая треугольный фронтон (со стороны Собственного пр.); историческое местоположение, конфигурация, габариты и высотные отметки прямоугольных кирпичных труб. Конструктивная система: исторические наружные и внутренние капитальные стены: местоположение, материал (дерево); фундаменты и отметки междуэтажных перекрытий. Архитектурно-художественное решение фасадов: оформление фасадов: цоколь из гранита скальной фактуры; материал (калеванная доска) и характер отделки фасада; исторические оконные и дверные проемы, включая ромбовидную люкарну треугольного фронтона - местоположение, габариты, конфигурация; оконные и дверные заполнения* – исторический материал (дерево); * в настоящий момент заполнения утрачены; оконные проемы оформлены деревянными наличниками с профилем, в подоконном пространстве прямоугольные зеркала из деревянных тяг; деревянные кронштейны козырка над дверным проемом – материал, оформление (подвесная конструкция из пересекающихся досок, декорированные подвесными гирьками); вертикальные и горизонтальные членения фасадов здания – лопатки, включая угловые, профилированные подоконные и междуэтажные тяги; венчающий карниз небольшого выступа, подшитый досками.
