1. Объемно-пространственное решение: исторические габариты и конфигурация двухэтажного здания, состоящего из главного корпуса и флигеля, соединённых между собой аркой; исторические габариты и конфигурация крыши (двускатная, вальмовая), материал кровли (листовой металл). 2. Конструктивная система здания: исторические наружные и внутренние капитальные кирпичные стены; исторические отметки междуэтажных перекрытий; лестница главного корпуса: тип (двухмаршевая с забежными ступенями), конструкция (на сводах), местоположение, габариты, ступени (из лещадной плиты), ограждение – материал (сталь), техника исполнения (ковка), рисунок (простой геометрический); вестибюль: покрытие пола – метлахская плитка трех цветов, рисунок (звездчатый); лестница флигеля: тип (двухмаршевая), конструкция (на косоурах), местоположение, габариты, ступени (из лещадной плиты), ограждение – материал (сталь), техника исполнения (ковка), рисунок (растительный орнамент). 3. Объемно-планировочное решение: в габаритах исторических капитальных стен. 4. Архитектурно-художественное решение фасадов: материал отделки цоколя – известняк; материал и характер отделки фасада – гладкая штукатурка; историческая конфигурация, габариты и местоположение дверных и оконных проемов; исторический рисунок и цвет (белый) заполнения дверных и оконных проемов; замковые камни (с маскаронами) окон первого этажа северного и восточного фасадов – местоположение, габариты, конфигурация; арочные окна второго этажа лицевых фасадов - местоположение, габариты, конфигурация, обрамление (штукатурные архивольты, пилястры), лепной декор под окнами - рисунок (полубалясины, барельефы растительного характера); лепные тяги лицевых фасадов – местоположение (между первым и вторым этажами), габариты, конфигурация, рисунок (меандр); венчающий профилированный карниз сложного профиля на модульонах, декорированный иониками, розетками, лепными профилями растительного характера); балкон северного лицевого фасада на литых чугунных кронштейнах - местоположение, габариты и конфигурация, ограждение – материал (сталь), техника исполнения (ковка), рисунок (геометрический с волютами и кольцами); арка воротного проезда – местоположение, габариты, конфигурация (лучковая), ворота – местоположение, габариты, конфигурация, материал (сталь), техника исполнения (ковка), исторический рисунок (геометрический с волютами и пиками); козырёк над входом флигеля – местоположение, габариты, конфигурация (прямоугольный на кронштейнах), материал (сталь), техника исполнения (ковка), исторический рисунок (геометрический с волютами); дворовые фасады главного корпуса и флигеля: материал отделки цоколя – известняк; материал и характер отделки фасадов - гладкая штукатурка; историческая конфигурация, габариты и местоположение дверных и оконных проемов; исторический рисунок и цвет (белый) заполнения дверных и оконных проемов; ниши обрамления окон лицевого фасада флигеля - местоположение, габариты, конфигурация (прямоугольные); замковые камни над оконными проемами второго этажа восточного фасада флигеля - габариты, конфигурация (трапециевидные); венчающий штукатурный профилированный карниз флигеля.
